(赢商网记者报道)“万达的商业模式在小城镇照样可以做,万达广场分为A、B、C、D四个级别,最终万达广场会走入很多县城。”在万达广场进入“百城”时代后,需要下沉到县城是必须要走的路。对于此,万达集团董事长王健林也有着清晰的认识。
在2014年第八届万达商业年会的项目推介中,万达广场已经将三四线城市作为了发展重点。赢商网记者在现场了解到,在2015年开业的26家万达广场中,有16家万达广场位于三四线城市。包括四川广元、辽宁莹口、四川内江、黑龙江佳木斯、陕西渭南、阜阳颍州、苏州吴中等三四线城市或城镇。而在2016年开业的26个万达广场中,更是绝大部分都位于三四线城市,像湛江、四平、鸡西、通辽、西宁、十堰、毫州、延吉等等这样的城市越来越成为万达广场的落子之地。
近几年,万达集团的发展速度非常快,每年开业的万达广场都超过20家,到2013年年底已经开业的万达广场有85个,2014年将新开业24个,预计到2014年年底,开业的万达广场将达到109座。按照万达集团的计划,2015年计划开业26个万达广场,2016年初步也是26个万达广场,到后年开业的万达广场将会翻一番,超过160个购物中心。
(2015年开业万达广场项目一览表)
(2016年开业万达广场项目一览表)
在2015年,万达集团北区在立足一二线城市商业中心继续保持持续稳定增长的同时,重点推进三四线城市的布局,也是北区全面开拓三四线城市商业中心发展的全面开局之年。一二线城市打造区域中心,迅速成为区域商业中心;三四线城市打造城市中心,迅速成为城市商业中心。
实际上,随着新型城镇化的推进,中国三四线城市经济发展迅速,居民消费理念及消费水平大幅提高,也希望得到更优质的商业配套服务,这给包括万达集团在内的商业地产开发商提供了机会,这些开发商的进入也为品牌商家的渠道下沉提供了载体。
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