8月房产信托产品收益下滑至9.14% 资金面宽松是主因

　　受资金面宽松等因素的影响，8月信托产品收益率普遍下滑，房地产信托产品收益下滑至9.14%，而且收益率期限结构出现倒挂。

　　据普益财富数据显示，8月共有56家信托公司发行了486款集合信托产品，发行数量环比下降120款，降幅19.80%。其中，中融信托发行了48款，列第一。从产品期限看，在已公布期限的341款产品中，1年期至2年期（不含）产品发行了115款，占比33.72%；2年期至3年期（不含）产品发行了129款，占比37.83%；3年期以上产品发行了6款，占比1.76%。

　　值得注意的是，8月集合信托产品收益普遍下跌，主要和市场资金面宽松有关，收益率期限结构出现倒挂。房地产领域1至2（不含）年期产品平均最高预期收益率环比下降0.58个百分点至9.14%，2至3（不含）年期产品平均最高预期收益率环比下降0.47个百分点至9.78%，3年以上期产品平均最高预期收益率录得8.15%。同样，工商企业领域1至2（不含）年期产品平均最高预期收益率环比下降0.72个百分点至8.71%，2至3（不含）年期产品平均最高预期收益率环比下降1.15个百分点至9.21%，3年以上期产品平均最高预期收益率录得8.50%。而基础设施领域1至2（不含）年期产品平均最高预期收益率环比下降0.05个百分点至9.08%，2至3（不含）年期产品平均最高预期收益率环比下降0.69个百分点至9.21%，3年以上期产品平均最高预期收益率环比下降0.03个百分点至8.50%。

　　此外，8月共有48家信托公司的230款产品应到期清算。从资金运用领域看，工商企业领域产品84款、房地产领域产品46款、基础设施领域产品37款、证券投资领域产品27款、金融领域产品17款、其他领域产品19款。