这几天,位于柯桥区金柯桥大道旁华舍街道地块的“中纺CBD”(中国轻纺城中央商务区)施工现场热闹非凡,总投资8.6亿元的中银国际大厦、闽商大厦、川商大厦、促进大厦接连动工建设。
“未来,‘中纺CBD’将成华舍街道甚至是柯桥区的新地标。”华舍街道办事处有关负责人介绍,这些项目建成后,柯桥中部将形成现代服务业为主体、集多种功能于一体的中央商务区。
“中纺CBD”项目于2012年11月正式启动,柯桥区计划通过5年时间,把这一现代商贸业地标性项目打造成国内一流的中央商务区。
“中纺CBD”缘何博得众多企业家的青睐?绍兴福建商会常务副会长王华山告诉记者,柯桥区高度重视产业转型升级,提出了服务业优先发展战略,出台了优惠政策。“所以我们有理由相信,在今后10年甚至更长一个时期,是柯桥轻纺产业加速发展的战略机遇期。”
除了政策扶持外,众多投资商对柯桥的区位优势很有信心。浙江德商投资有限公司董事长王凌峰投巨资在中纺CBD打造高端服务中心——中银国际大厦。王凌峰介绍说,“中纺CBD的区位选择足以佐证政府的远见卓识。它极可能成为柯桥商贸服务业新的发展契机,有利于集聚人才、资本及技术等发展要素,提升绍兴现代服务业发展环境,促进新业态加速发展。”
据介绍,随着中国轻纺城中央商务区崛起,柯桥已经形成“南有夏威夷、中有中纺CBD、北有中青旅”商贸旅游新格局,这也将是柯桥区“服务业兴区”战略新的核心架构。
“现代服务业已成为全区发展速度最快的行业。”柯桥区发改局有关负责人说。今年1~8月,柯桥区三产服务业投资达212亿元,增长10.6%,上半年实现服务业增加值220.04亿元,同比增长9.5%。
4月20日,绍兴上虞区出让城北1号商住地,保利旗下的绍兴保利房地产开发有限公司以总价约31.72亿拿下,楼面价10510元/平米,溢价率23.65%。
10月10日,宝龙地产17.2亿竞得绍兴市袍江新区22号大型商住用地,楼面价3943元/平方米,溢价率11.5%。
10月10日,宝龙、汉华20.72亿分食绍兴2宗商住地,总成交面积为23.27万㎡。2宗地块成交楼面价分别为3943元/㎡和8519元/㎡。
10月10日,绍兴越城区成功出让2宗商住地,万科15.1亿摘8-5号地,成交楼面价1.11万/㎡;祥生11.5亿获8-6号地,成交楼面价1.14万/㎡。
9月26日,钱江房产以14.94亿元的价格摘得柯桥经济开发区2017-05地块,楼面价约5501元/㎡。出让面积135788㎡,总建筑面积最大可达271576㎡。