文创园区热 台湾华山1914、西门红楼掀起文创品牌秀

　　（赢商网记者报道） 体验经济当道，文创品牌以其浓厚的文化底蕴、参与互动性和情感上的贴切彰显着强烈的体验感，受到了白领们的普遍欢迎，以“文艺”、“文创”标签面世的各类文创园区开发也如火如荼，然而成功者少，众多各类园区在文化、社会、品牌、经济等方面的效果难以展现，沦为住宅项目。

　　孕育出了诚品书店、法蓝瓷、琉璃工房等一大批知名文创品牌的台湾是如何运作文创园区的，大陆众多企业、政府官员、招商代表去台湾必看的华山1914、西门红楼是如何运作的，与大陆文创园区有什么不一样的地方，值得探讨。

　　文创品牌受热捧

　　在体验经济时代，如何让21世纪的宅男宅女们离开智能手机离开电脑离开网购，真正走到实体店来，这是摆在购物中心招商运营者们的大事。

　　购物中心的品牌组合必须与居民的生活、社交、娱乐等无缝对接，与社区接轨、与顾客实现互动情感交流，从而在感官上、故事性和对生活的连接上实现客户的黏性。

　　是餐饮还是KTV？是生活方式集合店还是影院？

　　事实上，在常规的体验型业态之外，还有文化创意品牌。文创品牌就是以其浓厚的文化底蕴、参与感互动性和情感上的贴切，受到了购物中心普遍的欢迎，在大陆、香港、台湾以及海外的购物中心内都有一批铁杆粉丝追捧。

　　作为文创品牌的聚集地，文化创意园区一直以“文艺”的标签出现。随着国家相关文化产业扶持政策的出台，文化创意园区由设想走到实际，各种文化产业基地、文化产业示范园区纷纷面世。

　　文化推动地产，文创园区、文创文旅地产的概念已经搅热了业内人士的神经。

　　文创园区火热

　　利用历史文化讲故事，参与性带来强体验感，以情感互动凝聚品牌意识，对于文创品牌的孵化，近十几年来文创园区的启动如火如荼。

　　自2004年文化部命名首批国家文化产业示范基地开始，相关的各部委都颁发不同名称的国家级文化产业园区或基地，到目前已超过350家，主要分布在泛长三角、京津冀、珠三角等发达区域，分为创意研发型、生产加工型、交易体验型和综合发展型。

　　杭州LOFT49创意产业区、深圳华侨城OCT创意园、上海1933老场坊、深圳大芬油画村等创意园区知名度较高，受到了文化旅游人士的推荐。

　　杭州LOFT49创意产业区位于杭州市拱墅区杭印路49号，占地面积52亩，由老厂区空间重组而成，聚集了近20家艺术和设计公司，主要集中在视觉设计产业，业务涉及会展展示、图文、室内美术装饰工程及配套、园林景观、装饰包装设计及工艺品设计、网站制作与开发，代理国内外广告、摄影、雕塑工作和绘画等。

深圳华侨城OCT创意园

　　深圳华侨城OCT创意园由华侨城地产2004年启动，通过对华侨城东部工业区的部分工业建筑进行重新定义、设计和改造，营造出一个呈现出鲜明的后工业时代特色的新型工作、生活空间，该区域逐步发展成为画廊、艺术中心、出版、演出、艺术家工作室、设计公司以及精品家居、时装、餐饮酒吧的聚集地，成为融合“创意、设计、艺术”创意产业基地。

　　大部分成功或知名的园区是在老建筑、老厂房的基础上改造而成，投入少、见效快，能满足文化创意类企业的要求，也有不少园区随着人气的增加，租金越来越高，使创意人士无法承受。

　　分析人士表示，不少创意园区白天上班人士在，晚上离开后异常冷清，像工商大厦，与居民生活脱节，还有不少园区沦为住宅项目，文化运营层面的作用已经废弃。

　　台湾是怎么运作文创园区的

　　孕育出了诚品书店、法蓝瓷、琉璃工房等知名文创品牌的台湾是如何运作文创园区的呢？

　　台湾文化创意产业联盟协会荣誉理事长李永萍表示，台湾打造文创园区并没有引援整套科技园区的办法，不会套用“集聚效应”的概念，把上中下游业者集中在同一处挂个牌子，就形成文化产业园区。

　　李永萍认为，台湾的做法是着眼于闲置空间的活化再利用，致力于培养文创产业的跨界原创人才，文创园区扮演孵化器的功能，并提升文创体验经济的美好氛围。

　　李永萍总结台湾文创园区的成功经验，概括为几方面，首先，园区经营者会考虑当地历史文化特色、民众需求和艺文社群的生态，来决定艺术原创和通俗商业的比例，纯粹的商业性设施会在一定比例内限制，其次，对剧场、展场表演异常重视，成功的园区不会被动招租，而是具有策展观念，找到适合的业态进驻，展演活动扮演着关键性角色，能保证园区从白天到夜晚都充满人气。同时，入驻的品牌十分注重原创性，餐饮的比例会控制在30%。

西门红楼“地方文化生活圈”已经成形

西门红楼四大发展方向和相关推广计划

　　总之，华山1914、西门红楼等台湾文创园区成为扶持文化创意品牌发展的平台，是市民文化生活体验的综合场所。

　　华山1914引进各种文创产业，有流行音乐、表演艺术以及最前卫最实验性最学术性的活动，聚集了方文山小店、周杰伦餐厅、Legacy音乐、CDpiazza和阿优依原住民精品店等文创通路品牌。华山1914还通过“会展演“平台检视经营方向，展演也十分用心，国内外皆有，类型多元，符合亲子参加的野餐日、年轻人爱的啤酒节、体现视觉艺术创作的艺术365计划、台湾原创积木展、酒厂艺术季、最具台湾原创文化象征符号的霹雳布袋戏艺术大展；从国外引进的海贼王、失恋博物馆、普利兹新闻摄影展等，体现出华山文创园对于活动互动性的打造。

　　西门红楼由没落的电影院剧院更新开发而来，引入“创意市集”，将微型品牌和独立音乐育成推广平台，扶持原创作者，数年的耕耘下来，“地方文化生活圈”俨然成形。西门红楼最终形成以古迹、文化、产业为中心，左手打造文创产业链、右手撑起地方生活圈，双手共同撑起属于台北的城市文化地标。