2014年9月中国酒店业精品酒店品牌发展报告

　　9月，精品酒店品牌风云榜TOP10依次是W酒店（需求面积:60000-80000平方米）、悦榕庄、皇家驿栈、英迪格、安缦、裸心、安达仕、亚朵、隐居、书香。

　　一、9月精品酒店行业发展概况

　　1.行业最新动态

　　(1)近日，由现代设计集团设计的安缦酒店A区正式交付施工。该精品酒店项目为上海首个引入的安缦品牌。据悉，安缦酒店项目预计2016年建成，待其建成后，将成为全球规模最大的安缦酒店。【详细】

　　(2)近日，宝龙地产与喜达屋酒店管理集团就W酒店落户厦门宝龙一城签订了合作协议，此举意味着海西地区的首家W酒店将正式落户厦门。W 酒店是喜达屋旗下的全球现代奢华时尚生活品牌，截止目前W酒店在中国大陆已开业和规划中的酒店总计只有8家。而厦门宝龙一城W酒店的落地将实现全国第9家的布局，并成功将W酒店首次引入福建省。

　　(3)日前，黄山颐品会·雷迪森庄园酒店品牌签约仪式在杭州雷迪森龙井庄园举行，标志着中国著名酒店品牌雷迪森首次入驻安徽、进驻黄山。

　　二、9月精品酒店品牌影响力分析

　　1.精品酒店品牌风云榜TOP10

　　2.精品酒店品牌影响力变化综述

　　(1)从环比变化上来看，纳入监测范围的酒店中，共有11家酒店环比较8月有所下降，7家酒店较8月有所上升。其中美憬阁下降幅度最大，达到87.90%，雅阁璞邸下降幅度排名第二，达53.66%，下降幅度排名三到五位的是有园、御庭和W酒店。环比升幅中，罗莱夏朵升幅最大，达18.45%，排名二到五位的依次是花间堂、大禹·开元、雷迪森庄园和皇家驿栈。本月新纳入监测的酒店共有两家，分别是亚朵酒店管理有限公司旗下的亚朵品牌和裸心酒店管理集团旗下的裸心品牌。

　　(2)从排名上来看，本月只有皇家驿栈一家酒店实现了名次上的升高，9家酒店排名没有发生变化，另外有8家酒店排名较8月有所下降。其中下降幅度最大的是美憬阁，名次从8月的第7位下降到9月的第12位。下降幅度二到四位的是雅高璞邸、有园、御庭，它们较8月下降了3个位次，桔子酒店精选排名第五，较上月下降了2个位次。

       3.重点关注精品酒店品牌分析

　　表：罗莱夏朵 迈点品牌指数MBI详细数据(9月)

　　(1)品牌指数变化

　　9月罗莱夏朵品牌指数为1.22，较上月增长0.19，增幅为18.45%;排名第15，与上月保持一致。从细化数据看，增幅最明显的是舆情指数，舆情指数较8月上升0.4，运营指数没有发生变化，媒体指数较8月略有增加，搜索指数降幅较大，较8月下降0.22，降幅达25%。可以看出，本月罗莱夏朵品牌指数的增加主要得益于舆情指数的增加。

　　（2）品牌分析

　　罗莱夏朵(RELAIS & CHATEAUX)是一个全球公认的顶级品牌，其成员机构均独立经营，既有特色精品酒店又有美食家餐厅。该品牌创立于1954年，当时共有8家酒店，目前已发展拥有520多家成员机构，遍布五大洲五十多个国家的国际化品牌。罗莱夏朵完美结合传统精华与现代创意，自然魅力与奢华享受，力求传承并弘扬真正法兰西生活方式之精髓罗莱夏朵联盟自1954年于法国成立以来，协同众多会员酒店和餐厅，致力于为宾客打造独特、全面的个性化体验，其合力追求的品牌愿景是“独一无二，遍布全球”。

　　从酒店的组织上看，罗莱夏朵由规模较小(平均的客房数量在25到30间，最大的也不超过100间)的酒店组成， 从经营模式上来看，和普通的酒店集团输出管理的模式有所不同，罗莱夏朵采取特许经营模式，每一家酒店都由其拥有者来进行独立管理和运营，不受集团总部统一操控，以保证罗莱夏朵的各个酒店拥有自身特色。但罗莱夏朵的所有加盟酒店都秉承着5C原则，即Caractere(独特)、Courtoisie(殷勤)、Charme(魅力)、Calme(宁静)、Cuisine(美食)。

　　重点关注的是罗莱夏朵的美食，罗莱夏朵联盟会员餐厅的理念是将珍馐佳肴奉为经营圣经。在罗莱夏朵的520余家会员中，餐厅总数现已超过700 间。这 700 多家餐厅拥有众多精英厨师，罗莱夏朵“荣誉主厨”之中的米其林“星星”达350颗之多，许多罗莱夏朵餐厅成员本身亦是米其林星级餐厅。

　　表：亚朵 迈点品牌指数MBI详细数据(9月)

　　(1)品牌指数变化

　　亚朵是迈点旅游研究院9月新纳入监测的一个精品酒店品牌，从9月的监测数据来看，在所监测的酒店中，亚朵品牌的推广还是比较成功的。9月亚朵品牌指数在所监测的20家酒店中排名第8，品牌指数为4.16，其中搜索指数为2.33，媒体指数为 0.12，舆情指数为1.7，运营指数为0.01。从数据来看，搜索指数所占比重最大，占56.01%，舆情指数占比第二，占40.87%。应该说，目前的媒体指数和运营指数相对比较偏低，如果在这两个渠道多进行品牌推广的话，那么亚朵的品牌指数的排名进一步升高的可能性将会很大。

　　(2)品牌分析

　　亚朵酒店是以阅读和人文摄影为主题的中高端精品酒店。它创立2013年7月，目前全国已有6家酒店开业，分别位于西安、成都、南京，其中西安为4家，成都1家，南京1家。

　　亚朵酒店的特色与优势在于其人文内涵和属地化体验。它是中国第一家图书馆连锁酒店、摄影众筹酒店。每家亚朵酒店都有上千册人文书籍的“移动图书馆”，客人无抵押免费借阅书籍，同时能够异地还书，赠送积分。这种举措非常便利于用户借阅和阅读书籍，营造了一种非常轻松的酒店阅读体验，对于吸引用户产生了极大的作用。同时，每家亚朵都是当地人文摄影作品展览馆，酒店陈列众多具有当地风情的照片，为酒店增添了一种独特的文化内涵。

　　正因为亚朵对酒店对人文价值的坚持和管理上的创新，它取得了惊人的市场回报。从去年8月起，亚朵6家连锁酒店的平均入住率高达90%以上，可以说，文化的外延不仅将给用户带来了丰厚的附加值，也提高亚朵的品牌价值。目前，亚朵的发展已经受到了众多国内知名酒店集团的关注，比如华住和如家已经在洽购亚朵酒店。作为一个刚兴起的酒店品牌，亚朵的运营可以说是相当成功的。

　　三、报告综述

　　1.品牌发展报告介绍

　　中国酒店业品牌发展报告是由迈点旅游研究院独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际酒店、国内酒店、经济型酒店、中档酒店和精品酒店5类品牌进行比较分析。

　　月度报告分为4个部分：第一部分是该月旅游酒店业的发展概况，主要阐述该月的宏观经济环境、旅游酒店行业相关新发布政策及其影响、业界动态及发展变化;第二部分、第三部分和第四部分分别对国际酒店、国内酒店、精品酒店、经济型酒店和中档酒店品牌的排名情况进行分析。每一个部分分成2个版块，第一版块发布当月品牌风云榜及指数变化综述。第二版块对风云榜中上升最大品牌和重点关注品牌进行分析。

　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，每类排行榜仅选取迈点品牌指数MBI分值前10名品牌，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。

　　2.迈点品牌指数MBI介绍

　　迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。迈点品牌指数MBI主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的在影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

　　3.迈点品牌指数MBI计算公式

　　MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。

　　注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

　　搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中搜索频次的加权和。

　　舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。

　　运营指数：一段时期内，酒店品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网流量、app下载量、新浪微博搜索收入量等方面。

　　媒体指数：一段时期内，126家媒体(包括大众媒体102家和行业媒体24家)媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。