中海难逃淡市影响 第三季度经营溢利同比下降近五成

赢商网 记者 周琼   2014-10-22 15:53
核心提示:2014年房地产行业整体表现不佳,即便如中海这般的“学霸”,似乎也在为整体不佳的市况付出代价。中海系第三季度营业额为116.1亿港元,经营溢利为33.4亿港元,较去年同期63.5亿港元,下降47%。

  10月21日,中国海外发展有限公司公布第三季度财报。今年1-9月,中海及其附属公司实现经营业务营业额611.8亿港元,较去年同期增长12.6%;经营溢利221.4亿港元,较去年同期增长13.4%。

  但是,中海系第三季度营业额为116.1亿港元,经营溢利为33.4亿港元,较去年同期63.5亿港元,下降47%。

  今年上半年中海系经营溢利188亿港元,同比增长达42.7%。但是第三季度经营溢利同比近五成的下降,已将中海系的经营溢利增长幅度收缩至13.4%。

  在房地产业界,中海地产一直被视为管控成本和把握高利润的佼佼者。

  据相关数据显示,2014年上半年中海系实现经营溢利188亿港元,股东应占溢利达130.2亿港元。而万科上半年净利润仅为48.1亿人民币,中海系遥遥领先领先行业老大。

  显然,第三季度经营溢利同比降近五成的表现,对中海地产而言是非常罕见的。

  论赚钱能力,中海地产在房企中可以说是各种高手。但第三季度经营溢利出现下降,可以看出,2014年房地产行业整体表现不佳,即便如中海这般的“学霸”,似乎也在为整体不佳的市况付出代价。

  熟悉中海地产的分析人士认为,中海第三季度经营溢利的同比大幅下降,与其第二季度为赶中期业绩而提早交楼入账有关。

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