上海正大广场、香港国际金融中心等垂直人流动线分析

商业地产学院   2014-10-28 11:51
核心提示:垂直人流动线:室内垂直交通系统对购物中心内部人流的引导起到关键的作用,将直接对购物中心的经营产生影响。垂直动线交通工具主要分为自动扶梯、自动步道、电梯、楼梯4个形式。

  人流动线由水平人流动线、垂直人流动线和空间节点(中庭)组成,好的人流动线能为承租户创造出最大的商业价值。

  今日介绍:垂直人流动线的类型、优缺点、案例分析、运用总结与指导建议。

  垂直人流动线:室内垂直交通系统对购物中心内部人流的引导起到关键的作用,将直接对购物中心的经营产生影响。垂直动线交通工具主要分为自动扶梯、自动步道、电梯、楼梯4个形式。

  1.自动扶梯

  1)动线放置方式

  自动扶梯排列方式与休息空间、展示空间、中庭空间的结合为购物中心创造出各种活跃的空间环境。

  2)自动扶梯空间组合

  3)自动扶梯动线放置案例

  1、自动扶梯设计位置

  香港国际金融中心(下图)垂直交通设置非常合理,手扶电梯12对,约30-40米就设置一组电梯,极大的方便了顾客。

  2、升降电梯

  1)动线放置方式

  入口:能够快速将人流导到不同的楼层,提高高楼层或地下层的人流量;

  中庭:随着扶梯的上下行,增加室内空间的动感,同时也在空间内形成了一个层间运动的主要交通枢纽;

  主动线挑空处:通过挑空部分能看到上楼或下楼的下一个动线连接;

  主动线节点处:通过设置自动扶梯,使水平主动线在节点处在垂直方向上保持连续性;

  升降电梯对于连接楼层及停车场是非常重要的工具,速度快,安装、运转费用便宜,还可用于中庭景观不载货作用,但容易形成拥堵。

  2)升降电梯特点

  优点:

  速度快,安装、运转费用比较便宜,可运载大多数物品,小至婴儿车大至轮椅皆可运载,可与中庭结合形成景观设施。

  缺点:

  容易形成拥塞,不能同时承载较多的消费者和手推车,容易出故障。

  适用范围:

  在中庭内景观电梯、辅助空间作为运货电梯使用,各楼层垂直交通载客。

  3)升降电梯动线放置案例

  升降电梯设计位置(如下图)

  建筑的角部:升降电梯设置位置要求各层上下贯通,此特点适合于设置在建筑角部,紧邻主动线或者中庭;

  中庭:与中庭设计结合,形成很有视觉冲击力的动态景观,作为观光电梯,成为中庭内的主要景观之一;

  主动线拐角(节点)处:布置在主要人流的方向,把人流高效、快捷的向各个方向输送,通过垂直方向引导,保持动线连续性。

  3.楼梯

  1)动线放置方式

  楼梯在商场内主要起消防疏散的作用,通常布置在建筑的角部或靠外墙处,在满足消防要求的前提下,尽量压缩步行楼梯的面积,可通过设计特色,做成美化街道的景观。

  2)楼梯特点

  楼梯在实际使用过程中,由于自动扶梯和电梯的存在,使用率非常低,主要起消防疏散的作用。

  设计要求:以防火规范为依据,需要满足疏散距离、疏散宽度、直接对外出入口等要求,在满足消防要求的前提下,尽量压缩步行楼梯的面积。

  通过楼梯设计特色,美化街道景观,活跃空间。

  4.自动步道

  1)动线放置方式

  自动步道具备可承载手推车、婴儿车、购物车等,运输率较高,而且没有台阶等优点,但所占空间较大。目前主要应用于大型超市内,购物中心等类型中极少采用。

  2)自动步道的特点

  优点:

  承载手推车、婴儿车、购物车等,运输率较高,而且没有台阶;

  缺点:

  需要比自动扶梯更大的空间以能达到合适的坡度;

  适用范围:

  大型超市内合适于购买日用品或食品较多的顾客,它能有效地承载婴儿车及手推车;

  距离较长的连廊建议使用。

  垂直动线总结  

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