11月20日,新鸿基地产去年发行的红利认股证(简称红轮)近日陆续获行使。据新地公布,计及昨日约1000.6万份红轮获行使,过去半年合共 约1.79亿份红轮已被行使,合共为新地集资达176.6亿元。以新地郭氏三兄弟每人获分逾7%股份,即每日约持有约1600万份红轮而言,郭氏兄弟有颇 大机会已经行使红轮,平均向公司注资近16亿元。
11月起共1.75亿股行使
按新地最新披露显示,随着其股价高见110元以上,其今年4月份上市的红轮已经变成价内,可以随时行使。踏入11月份起更进入行使红轮高峰期,共有 1.75亿股新地红轮行使,单是11月7日及11月17日更分别有逾8000万份被行使,一般相信,郭氏家族成员已经行使手上的红轮。
由于新地红轮尚有约一年半才到期,加上股价继续上升,即使相当部份红轮获行使并且引发供应骤然减少,红轮的时间值仍然高企,间接支持红轮造价长期在16元以上,未见因为供求变化而出现异样。
若根据新地11月19日的日报表,现时新地红轮相比中央结算系统纪录的1.37亿股还要少,实际应只得4626.3万份。
按新地郭老太邝肖卿、郭氏家族基金及现任主席的郭炳江及郭炳连手上持股计,若全部行使获分配的红轮,将需要向新地注资102.24亿元。相比已经行使共1.79亿股,集资达176.6亿元计,估计即如郭炳江上周六所指,他们理应已经履约行使红轮。
料郭氏家族已行使手上红轮
按照《证券披露权益》的做法,郭氏家族在行使红轮后,有机会需要按例在三个工作天的范围内,申报其最新的持股变化。若其它人持股变化不大,现时郭家管理层成员的持股量,将大为贴近50%持股水平。
新鸿基地产表示,香港社会事件、中美贸易摩擦影响下,租户零售额大跌,零售租金有下调压力,压力”、“挑战”等词在报告中提及了5、6次。
2月12日,新鸿基地产宣布,向经营有困难的商户,减免2月份基本租金30-50%。新鸿基地产表示,正积极与旗下商场商户了解经营状况。
新鸿基2018/19财年收入853.02亿港元,内地净租金收入37.46亿港元,同比增加6%。
新鸿基地产公布,郭炳江1月起出任集团旗下新鸿基地产代理资深董事,专注长期土地规划及项目发展策略,并不会参与集团日常营运。
因此前提出的终极上诉被终审法院驳回,新鸿基前联席主席郭炳江等四人需要入狱,而郭炳江被要求即时返回监狱服刑。
5月25日,重庆百货控股股东商社集团完成了工商变更登记,为避免同业竞争,重庆百货受托管理重庆合川步步高广场。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。