12月22日,广西南宁市国土局消息,原定于22日进行拍卖的五象新区东风南路西侧GC2014-129地块因竞买人不足3家而取消拍卖,转为12月31日进行挂牌出让。
出让公告显示,该地块位于东风南路西侧,宗地编号450108001012GB01920,总用地面积为10.53万平方米(折合158.013亩),用途为城镇住宅用地、批发零售用地,出让起始价为305万元/亩。
公告要求,地块计容批发零售建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%,其余为城镇住宅。同时,须建设一所12个班幼儿园,建筑面积不少于2520平方米,用地面积不少于4320平方米。
值得关注的是,上述地块自2010年7月挂出自今,已经有5次出让经历,而且出让形式也出现了多次改变,但始终难逃流拍命运。
回溯过往出让情况,GC2014-129地块于2010年7月以一幅地块首次推出,但因报名人数不足遭遇流拍。2010年12月,分割为3地块推出,分别被盛天集团、鑫利华、精通拿下,但其后三家开发商相继退地。
2013年11月5日,GC2014-129地块又分割成两幅地块推出,因报名人数不足,流拍转2013年11月15日挂牌。尽管拍卖延迟10天,但始终无人报名,最后流拍。
直到12月22日,GC2014-129地块重新以一幅地块推出,而且出让起始价为由去年的325万元/亩将至今年的305万元/亩,但竞买人依然不足3家,转为12月31日挂牌。
对于多次流拍的原因,有分析认为,主要是地块周边道路未修通。
据悉,此次出让的丽泽金融商务区南区D-01地块、丽泽金融商务区南区D-07、D-08地块均为挂牌出让,总起始价为64.8,总建筑面积约4万平米。
3月21日,佛山顺德陈村商住地在历经2次推迟出让后终于被万科以总价约14.794亿夺得。这是万科2017年在佛山首次拿地,刷新顺德楼面地价记录。
12月6日,据南宁市国土资源局公开的土地信息显示,12月份南宁土地市场将会有21幅地块出让,出让总面积为1837亩。
11月3日,南宁出让两宗商住地,大唐地产以最高限价11.25亿竞得GC2017-074地块,面积9.58万㎡;龙光4.86亿摘GC2017-076地块,面积6.1万㎡。
10月18日,广西盛享碧桂园以总价2.40亿元,楼面价3200元/平方米,产权移交住房配建面积1100平方米拿下南宁西乡塘区37.488亩地块。
9月1日,招商蛇口以2.83亿竞得南宁高新区相思湖北路“双限”商住地,楼面价3799元/㎡。该地块出让面积约1.87万㎡,容积率2.0-4.0。
8月30日,南宁成功出让两宗商住地,面积共180亩,总成交价约10.32亿,南宁联发置业和南宁当代丰耘分食两地,这两宗地毛坯房将限价销售。