广西五象新区商住用地五度流拍 延迟至31日挂牌出让

房讯网   2014-12-23 14:21
核心提示:22日,原定于22日进行拍卖的广西五象新区东风南路西侧GC2014-129地块因竞买人不足3家而取消拍卖,转为12月31日进行挂牌出让。出让公告显示,该地块位于东风南路西侧,总用地面积为10.53万平方米。

  12月22日,广西南宁市国土局消息,原定于22日进行拍卖的五象新区东风南路西侧GC2014-129地块因竞买人不足3家而取消拍卖,转为12月31日进行挂牌出让。

  出让公告显示,该地块位于东风南路西侧,宗地编号450108001012GB01920,总用地面积为10.53万平方米(折合158.013亩),用途为城镇住宅用地、批发零售用地,出让起始价为305万元/亩。

  公告要求,地块计容批发零售建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%,其余为城镇住宅。同时,须建设一所12个班幼儿园,建筑面积不少于2520平方米,用地面积不少于4320平方米。

  值得关注的是,上述地块自2010年7月挂出自今,已经有5次出让经历,而且出让形式也出现了多次改变,但始终难逃流拍命运。

  回溯过往出让情况,GC2014-129地块于2010年7月以一幅地块首次推出,但因报名人数不足遭遇流拍。2010年12月,分割为3地块推出,分别被盛天集团、鑫利华、精通拿下,但其后三家开发商相继退地。

  2013年11月5日,GC2014-129地块又分割成两幅地块推出,因报名人数不足,流拍转2013年11月15日挂牌。尽管拍卖延迟10天,但始终无人报名,最后流拍。

  直到12月22日,GC2014-129地块重新以一幅地块推出,而且出让起始价为由去年的325万元/亩将至今年的305万元/亩,但竞买人依然不足3家,转为12月31日挂牌。

  对于多次流拍的原因,有分析认为,主要是地块周边道路未修通。

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