（赢商网上海站）仅4.5万平方米商业体量的浦东嘉里城却经营得风生水起。
世邦魏理仕研究部提供数据显示，截至2014年第三季度，浦东嘉里城首层平均日租金30元/天/平方米，在世纪公园板块无疑雄踞龙头地位。
坐拥浦东花木、联洋、碧云、金桥这四大规模化国际社区，无论是定位还是业态配比，浦东嘉里城向来被业界津津乐道。RET睿意德商铺部董事杜斌就称，浦东嘉里城汇集天时地利人和，作为一个成熟的集团，嘉里集团很懂得运营。
近日，赢商网记者实地探访浦东嘉里城，结合其商场落位图，简析浦东嘉里城业态分布及品牌布局，试图解读浦东嘉里城高端社区生意经。
首层餐饮品牌占比30%以上
赢商网统计发现，浦东嘉里城首层共有45家品牌，其中餐饮品牌14家，服饰/化妆品品牌17家，餐饮服饰占比近7成，贴近周边设区家庭购物需求。
浦东嘉里城首层业态分布情况
浦东嘉里城虽然没有一线大牌的服饰品牌，但揽GAP与H&M两大快时尚品牌，贴近周边高端社区的需求。此外餐饮品牌注重差异化，让办公楼内就餐选择增多的同时，兼顾周末消费人群的喜好。
浦东嘉里城首层品牌一览
业态贴合高端人群家庭消费
浦东嘉里城由地下两层和地上两层组成，其中地下2楼是停车场，零售商业部分由地下1楼和地上两层组成，地下1楼可直通地铁7号线花木路站。
浦东嘉里城各楼层内业态基本一致，主要以餐饮、服饰/化妆品、个人护理、生活品味、儿童类零售（首层没有）等业态。
据赢商网统计，截至12月18日，浦东嘉里城品牌总数共计132个，其中餐饮品牌43个，服饰/化妆品品牌32个，生活品味品牌33个，儿童类零售品牌11个，个人护理品牌9个，超市、便利店2个，1家银行，1家干洗服务店。
浦东嘉里城业态分布情况
值得注意的是，其儿童零售类品牌主要在2楼和地下1楼，并且仅H&M和汇丰银行跨地上一二层经营。
对于浦东嘉里城的品牌业态配比，杜斌分析称，浦东嘉里城从装修到选择入驻的品牌都体现了家庭化的路线，符合周边高端人群的定位。其品牌一站式满足不同人群的需求，同时对入驻品牌的“挑剔”，包括精品超市，快时尚品牌的下沉等都体现其高端定位，与附近办公人群及周边高收入人群提供了一个购物休闲的好去处。
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