武汉今日土拍：网推5宗地 武胜路公交枢纽地块7.5亿起拍

　　据武汉市国土资源和规划中心公告显示，今日网上将挂牌出让5宗地，除一宗武胜路地块以外，其他均为远城区地块。统计显示，5宗地起拍总价仅为8.3亿元。

　　据悉，春节前武汉土地市场还将有一次土拍：2月16日将现场及网上同时挂牌出让8宗地块，且以主城区为主，包括武汉大学旁、长港路地铁站周边等多宗优质地块，起拍总价达20.4亿元。

　　                                                          1月30日土拍详情

　　武胜路公交枢纽地块挂牌 将建2栋164米高楼 

　　1月30日土拍中，自2011年开始改造的武胜路公交枢纽地块P（2014）171号挂牌。

　　该地块位于京汉大道与武胜路的交汇处，规划净用地面积3万㎡，最大建筑面积17.9万㎡，其中商业商务建筑面积共15.3万㎡。规划显示，该项目将建成两栋164米双塔高楼。

　　根据挂牌文件，该地块采用“公交+物业”的模式进行综合开发和建设，将确保公交枢纽功能和换乘功能。公交枢纽面积3万㎡（公交站场2.4万㎡其中地上1.1万㎡、地下1.3万㎡；公交办公0.2万㎡；地面公交物业0.4万㎡），由土地竞得人建成后，按市财政部门指定的审计机构审计的建安成本价向市公交集团移交。另外，项目需保留不少于3万㎡商业面积，由土地竞得人按照市场价出售或出租给硚口区政府指定的相关使用人。

　　值得注意的是，该项目地上二层将设置空中连廊跨武胜路与轻轨利济北路站站厅层对接，跨武胜路两侧也将设置上下坡道，兼顾人行过街功能。而地下1-2层将具备向北穿京汉大道、向东穿武胜路实现临近区域地下空间整体开发和互联互通的条件。

　　据硚口区政府工作报告，硚口区旧城改造计划还将包括内燃机宿舍片、易家墩片、舵落口片化工企业搬迁三期及长江食品厂东片等。另外武胜路一职教东片已与广电签订融资协议，引入企业资金参与该项目土地一级开发整理。

　　                                                      P（2014）171号地块位置

　　                                                   武胜路公交枢纽规划图

　　                                               武胜路公交枢纽当年拆迁时的景象

　　                                                     当年拆迁范围：硚口区电车村

　　                                                                 预告：2月16日土拍详情