1月南昌成交土地20宗 供地面积近90万方金额达21.46亿

　　据统计，纵观2014年南昌土地市场，先热后冷，年初开局良好，年中遇冷沉寂，年底发力翘尾。延续去年的良好开局，南昌土地市场2015开年即迎来了土地成交小高峰。1月南昌成交各类型土地20宗，总供地面积达891998.33㎡，成交金额共21.46亿。

　　首先，从成交数量地块类型来看，商住用地成交12宗，工业用地成交7宗，其他（批发市场）1宗。具体来看，在1月成交的20宗土地中，商住用地成交最多，共计12宗占比60%，工业用地7宗占比仅有35%，其他类1宗占比5%。在土地成交面积地块类型占比中，工业用地面积高于商住用地，工业用地成交面积为520.2245亩，占比约为47%；商住用地成交面积为516.1702，占比约为47%。

　　西客站的运营逐渐带动“西南新城”开发

　　其次，从成交地块的区域分布来看，南昌市成交10宗地块，进贤县成交4宗，南昌县成交6宗。其中南昌市土地成交集中在红谷滩新区成交3宗，在1月土地成交中两宗出现溢价率的地块都位于红谷滩西客站片区。随着西客站的运营，该片区作为一个大型区域综合交通枢纽，西客站将建成南昌的门户站。建成投入运营的西客站，必将在南昌西聚集起一个集交通、商业、旅游文化、高薪技术产业、居住等功能于一体的全新城市副中心。

　　地块编号DAEJ2014084，地块位置红谷滩新区西客站片区新龙岗大道以东、24米规划路以南（HJZ703-E03地块），地块面积58098.09㎡，成交金额4.04亿，溢价率为0.432%，由华润置地（福州）有限公司拍得，用作二类住在用地。

　　地块编号DAEJ2014083，地块位置为红谷滩新区西客站片区学府南大道以东、海宝街以南（HJZ702-G01地块），面积为27700.39㎡，地块用途商业、商务、二类居住用地，成交金额为2.3亿，起始单价400万元/亩，成交价555万元/亩，溢价率为38.75%，由江西华硕实业投资有限公司拍得。