文峰集团拿下合肥地标烂尾楼 将建25万㎡城市综合体

　　随着合肥不断发展新城区逐渐兴起了一定规模的商业办公集群，大量的写字楼项目代表着合肥商业地产?逐渐进入白热化的竞争阶段。与传统住宅项目开发相比，商业地产开发风险成倍增加，这也造就了一些著名的“地标”烂尾楼。近日，有市民发现位于金寨路与繁华大道两条主干道交叉口的著名“高楼”出现了新外墙挡板，这栋沉寂已久的地标建筑在被文峰集团收入囊中之后很有可能在2015年迎来翻天覆地的变化。

　　位于金寨路与繁华大道交口的著名烂尾楼许多合肥市民并不陌生，48层的“澳中财富中心”项目于2007年引进，2008年3月正式开工，是当年合肥市重点招商引资项目，投资方为澳中财富投资置业有限公司。如今将近7年过去了，该项目一直“寂寞”的等待重生，很显然投资方资金链断裂让该项目一直沉寂到现在。

经开区著名烂尾楼“涅磐重生”

　　早在2010年，合肥经开区便多次督促项目加快进度并密切跟踪服务，合肥市国土局更是会同规划局，分别于2010年4月底、5月初和10月16日3次约谈该项目原单位，要求尽快开工、加快进度。但很显然，开发商澳中财富投资置业有限公司并未能够起死回生。

　　但这栋位于经开区核心位置的高楼并没有就此沉睡，2014年7月这栋高楼迎来了新一任“主人”—安徽文峰集团。该集团的网站上消息显示，这个项目总建筑面积近25万㎡，包括五星级酒店、写字楼、商业、高级公寓等，主楼高达200米。在该集团的战略中，“澳中财富中心”被看做“造就城市商务新境界、代表区域发展新水平”的体现。对于文峰集团拿下“澳中财富中心”的消息，该集团内部人士也证实了该消息的真实性。

　　据了解，文峰集团成立于1998年，2006年组建为集团公司，注册资金1亿元，总投资额200亿，具有国家一级开发资质。该集团在我省多地投资或开发项目，包括合肥的汇峰苹果小镇、汇峰国际、安庆汇峰广场、舒城财富中心、霍山新天地、凤阳汇峰国际城等。

　　目前，该集团共有12家子公司，以合肥为中心，以华东/华南经济带为重点经营区域，以华北/华中为未来重点开发疆域。其住宅地产涵盖中高端洋 房、公寓、别墅等多种物业形态，商业地产涵盖城市地标性写字楼、体验式购物中心、国际级标准展馆、五星级酒店、高端休闲产业等，开发建设总面积300余万平米。

　　对于目前合肥商业地产的发展，许多业内人士认为已经进入了竞争白热化阶段，合肥商业地产面积过剩的言论不绝于耳。对此，有业内人士表示商业地产项目的发展关键还是在于地段，这是项目成功的重要因素。

　　反观目前经开区写字楼项目，大华国际港、凤凰国际、尚泽国际等商业写字楼项目均位于该区域。从目前明珠广场附近写字楼项目发展来看，并不尽如人意区域办公氛围尚未成熟，更多企业更倾向于在政务区或者老城区写字楼办公。但无庸质疑的是，随着城市的不断发展，经开区商业办公氛围逐渐浓厚了起来。2015年，文峰集团拿下的经开区著名“高楼”或将为区域商业写字楼发展带来新的契机。