MUJI成都旗舰店让商业地产脑洞大开：陈列是重要精神

　　中国房地产那个咆哮的时代过去了，过往的荣耀已经淡去，行业归于沉寂，曾经的资本变成了债务，或者灰飞烟灭。中国经济大潮的风口浪尖已经转型了新的领域。

　　当我们看着互联网行业的勃兴和金融市场的挥金如土，房地产业界的同仁不免一些冷落。

　　回归商业地产，当很多实体商业开发者在在纠结线上商业发达带来的苦恼的时候，笔者却认为线下商业迎来了新的时代。这个时代不仅是空间营造的时代，更是品类创新的时代，同时还是回归终端商品经营的时代。

　　在这个内容为王的时代，不仅要有娴熟的招商运营系统，更要有自身创造内容的能力。打造一个商业创新工厂，需要跨界到商品、经营、O2O等全方面的触角。

　　今天我们再看一个案例。我们看看日本的著名快时尚品牌MUJI（需求面积:500-800平方米）无印良品是如何在成都头牌商业项目太古里开设自己最新的全球旗舰店的?

　　这个案例最值得商业地产企业学习的是，在这个1万多平米的商业空间中，无印良品具备了极致的商品美学展示能力。在这个旗舰店里，将商品美学与空间美学结合在一起，并且不断增加新的商业品类，形成了一个世界级品牌的整合创新。

　　旗舰店在陈列上有一个很重要的精神，便是“Fresh Up”，是“与艺术的融合&Mix的卖场”。

　　一进门，便是MUJI为迎接圣诞节而设的“365 Joyful Days”的主题行销，食物、拼图、文具、服饰等以看似随意的姿态聚在一起，组成一种MUJI式的生活。“以前商品是商品，卖场是卖场，现在两者合二为一。

　　无印良品谈到：

　　做一个新的旗舰店形象，不仅仅需要人力、资金、物力，还需要物流、系统，以及运营经验。MUJI自2005年进入中国，积攒了很多经验，就像一个容器，里面要有很多内容才能发挥作用。

　　如果店铺是个舞台，商品是演员，那么标识系统则是舞台上的背景、道具亦或旁白。

　　MUJI的商品哲学是像空气和水一样的存在。“几千件产品，从包装到标牌，到整个标识系统，好像也没做什么设计，但是整体上一看就会认得，它有MUJI的性格。”

　　所以归纳下来，打造一个精品极致的综合商场，需要有高度专业化的现代科技手段，其中包括：

　　1、主题的策划与设计能力

　　2、极度专业的美学能力——其中包括商品设计美学、陈列的美学、家具造型美学、服装陈列没学、商品视觉企划等多个系统。

　　3、发达的供应链系统、全球采购。无印良品采用的供应链叫MD System(商品管控系统)，还有一个是世界物流系统，用这两个系统去更好地供应产品，完成供应链的改善乃至进化。

　　4、产品开发与本地文化的融合。

　　总而言之，无印良品能够通过自身的空间营造能力和商品陈列设计能力向市场传递极其鲜明的生活价值观和空间故事哲学。这正是中国商业项目极度匮乏的能力。

　　下面看一下赢商网上刊登的一位记者实地探店的视觉记录，看看MUJI是如何展现他们的独特的生活方式哲学的。

　　无印良品全球旗舰店地上地下共4层，总占地面积3141平方米，是无印良品迄今为止在全球开设的最大规模旗舰店。

　　B1F：充满人性化的“住空间”

　　从无印良品的大门直走进去，就能看到手扶电梯，来到BIF，可以说这里呈现了您对于“家”的所有想象。层高8米的B1层汇集着居住空间所需的各种商品，在这里几乎陈列了您对于家的愿望清单。

　　体验式的真实客厅和卧室

适合中国居所尺寸的家居

　　为中国空气环境量身定制的空气净化器

　　可以提供定制的窗帘

　　此外，在BIF还会发现来自东京的家居品牌IDEE，这里将提供IDEE最具有代表性的原创家居，在别处根本买不到的生活杂货和艺术作品，以及独创性的家居提案。也就是说，如果你有家居搭配方面的疑惑和烦恼，无印良品有专业的家居搭配咨询顾问为你随时停工详尽完备的解决方案，而这些咨询都是免费的。

　　IDEE原创家居区域

　　1F：愉快度过闲暇时光

　　走进1楼，首先进入视线的是正中间的一棵大树，这是MUJI将自然引入店铺的精心设计，也是第一次大胆尝试。

　　在简单却条理清晰的每一个区间，约500个立方体木质狂，将空间和空间之间巧妙优美地连接。

　　以旅行为主题的“MUJI To Go”卖场里，人性化的内层分隔、可根据身高调节拉杆高度的简介行李箱以及旅行用的颈部靠枕和收纳袋，样式齐全。

　　更值得一提的是，专门为成都定制，且只有在这家旗舰店可以买到的限量熊猫拉杆箱，简直萌翻，而且只有99个，开业就要去抢的节奏。

　　2F：一家人的欢乐时光

　　2F汇聚了男装、童装、孕妇装，还有文具盒收纳用品。可以说是，为一家人的各个人生阶段提供了完整的商品选择。

　　这里为带着宝宝的妈妈专门设置了母婴室，还有特别可爱的儿童天地，可以让父母陪伴孩子恣意畅玩。

　　2F的另一个亮点区域是“MUJI YOURSELF”和“刺绣工坊”，在这里，你可以拿起各式有趣的印章，设计属于自己独一无二的作品。还能为刚买来的服装商绣上自己的名字或者是手绘图案。

　　另外，在2F还有专门的男士原色羊毛衫，而且在这里无印良品为客户准备了专门的穿衣搭配咨询顾问。

　　3F：品味生活

　　MUJI特意将2F到3F的部分楼板打通，在2楼时就可以看到3楼天花板上吊下的约1000个MUJI小屋商品，而且每件商品中都设置有LED照明灯，于是就呈现出一座独特的“MUJI式吊灯”。

　　在吊灯的引领之下，走上三楼，一排各式各样的小绿植首先抢走了眼球。

　　在3F还能看到在其他MUJI店内几乎不会出现的食品区，饼干、饮料、矿泉水品类足够丰富，而且首次引进了酒类。

　　另外，3F除了在其他店也可以看到的餐具、食器之外，还出现了特色小家电，包括电饭煲、微波炉和面包机。

　　当然，3楼的主角自然是，中国大陆首家“Cafe&Meal MUJI”。以“素之食”为主题的无印良品“Cafe&Meal MUJI”，设计了旧书籍的集约陈列墙，采用可以追溯原产地的各种安心食材，以遵循本真的烹饪方式，为顾客风尚最健康精致的料理，而且还有咖啡、茶饮和甜点。

　　从发源地日本开始，Café & Meal MUJI就坚使用各地有特色的食材、调味料及传统料理方法，将饮食文化融入到料理的烹饪当中，抱着无印良品“自然、无印”的不变初心，严选安全健康绿色的，非转基因的天然食材，所有食材均可追溯其产地、生产过程和工艺。坚持少盐、少糖、少油的烹调工序，使用最少的化学调味料、不添加防腐剂。

　　在MUJI成都远洋太古里全球旗舰店，从B1F到3F的每一个空间都打破了传统的划分，将每个区域以古河生活主线重新串联布局，从衣食住行的每一个细节，呈现一种看得见的“感觉良好的生活”。至少，通过记者的提前体验，表示的确感觉相当良好，产品充满质感，环境充满温馨，细节充满惊喜，服务充满贴心。