融投网浅析：央行降息后，地产金融化势不可挡

　　央行的再次降息，符合市场预期，整体看利好股市，但利好效应或弱于上次降息。央行此次降息，哪些板块最为受益?多位业内人士表示，此次降息基建、券商、保险等板块受益，地产最为受益。

　　利好程度或弱于上次

　　去年11月21日，央行宣布降息，股市在随后的两个月大幅上涨，沪指一路上涨近千点，表现极其抢眼。此次降息无疑引人关注。

　　地产产业链等受益

　　对于此次降息，降息对于股市整体来说属于利好，但是各个行业所受的影响不尽相同。降息对地产产业链影响较大。

　　此次降息最为利好地产产业链相关板块，包括地产、建筑装饰、建材等，降息有助于改变市场对于地产的悲观预期，使得楼市销量有所增加;此外由于利率下调，有助于提升股市估值，债市也受益，市场上涨成交量也将增加，券商股和保险股将因此受益。由于此次降息的同时，存款利率浮动区间上限上调，因此对银行股来说可谓是喜忧参半，一方面降息有助于提高其估值，另一方面存款利率上浮后存贷差或收窄，整体看对银行股中性偏好。

　　央行降息，很多人会瞄向房地产。融投网作为专业的第三方金融贷款服务平台，主营购房贷款、公司经营贷款，个人消费贷款。央行降息，对房地产是有利的，作为第三方的金融服务平台的融投网，在这个过程中将起着不可替代的作用。

　　对于地产股，此次降息符合市场预期，有助于降低购房成本和一二线地产销量的增加，看好一线地产股万科、招商地产、保利地产、金地集团等。不过，由于经济趋缓等因素，三四线城市楼市的低迷或将延续，难以因为降息而出现明显回暖。

　　对于银行股，降息对银行经营的影响有两面性：一是扭转经济下滑预期，缓释系统性风险;二是息差下行，盈利空间收窄。从资金面看，降息将提升理财基金保险的吸引力，存款搬家继续深入。利率市场化方面，银行存款的‘三角形’均衡利率区间将进一步清晰，存款成本冲击逐渐到位。

　　此次降息符合市场预期，有助于降低购房成本和一二线地产销量的增加，开发商有最多的经验，承担最大的风险，最后的收益也是最大的。投资商承担中等的风险，中等的收益。银行最小的风险，最小的收益。中国的房地产金融化也在慢慢地向这个方向发展。