金地商置2月份销售总额约1.83亿 引进两股东增加盾牌

　　（赢商网深圳站报道）不久前许多媒体报道了今年首月房企销售业绩不容乐观，其中，"招保万金"阶梯队伍均出现不同程度、同比的下跌。

　　在这样的大背景下，金地商置却交了一份令人惊喜答卷，同比2013年增加近4亿元。随着三月份到来，各房企陆续公布上月销售情况，而金地商置更是先行一步公布其业绩情况。

　　3月3日，金地商置董事会欣然宣布该集团2月份业绩情况。其中，合约销售总额约为1.83亿元，期内合约销售总面积月1.16万平方米。

　　至此，该集团前两月累计销售总额达8.24亿元，累计销售总面积约为4.45万平方米。

　　而就在此前，金地商置亦发布了去年销售盈利预警。该预告表示，公司持有人应占综合溢利将录得约60%至70%下跌。

　　白银时代的房地产市场，尤其是2014年开始，市场呈现整体下滑情况。而中小房企尤为明显。有关数据显示，2014年1-11月35家典型房企的销售额同比增长率为14%，目标完成率在80%以上的仅有17家。目标完成率和增速均差于往年，简单的规模增长似乎已难以为继。

　　在这样的大背景之下，金地商置引入华联、国投，增发背后资本考量。12月28日，金地商置董事会发布公告称，公司分别于12月24日、26日与Sino Water、OUE Lippo（华联力宝）订立认购协议。

　　根据协议，Sino Water及OUE Lippo以共18.2亿代价认购6.3亿及29亿股新股份，各占金地商置于现有已发行股本约6.93%及31.89%。

　　而引进上述股东，可以提升金地商置整体房地产开发能力，增进外部合作。其中，引入华联力宝背后的考量已不仅仅局限于借用华联品牌的影响力，而是想通过合作来引入商业地产的"轻资产"模式。

　　而另外一个股东则有国资背景，对于金地商置来说也增加了另一大"盾牌"。