锐理数据监控显示,2015年2月成都土地市场新增供应22宗,新增供应面积1379.33亩,土地成交23宗,成交面积1033.64亩,环比上升2.5%,同比下降14.7%。从区域来看,2月土地市场成交的19宗商住用地中,仅两宗位于主城区,一宗是高新区石羊街道三元社区二组的16.3亩小幅商业地块,由成都威斯特电梯有限公司摘得。另一宗为万达8.19亿拿下的110.67亩的青羊区苏坡街道商业地块,青羊区将迎来成都第四座万达广场。其他成交地块分布在天府新区、彭州、郫县、青白江、温江、新都等郊县区域。
锐理数据监控显示,2月成交土地的平均楼面地价从1月的3532元/平方米,跌到1005元/平方米。
排名 | 土地位置 | 净用地面积(亩) | 成交总价(万元) | 竞得者 |
1 | 青羊区苏坡街道中坝社区5、6组,黄土社区5组 | 110.67 | 81891.02 | 大连万达商业地产股份有限公司 |
2 | 天府新区桂溪街道勤俭村三、四组,华阳街道办事处伏龙社区 | 121.46 | 64373.48 | 保利(成都)实业有限公司 |
3 | 温江区科林路东段169号 | 93.9 | 21973.36 | 成都宏盛汇友房地产开发有限公司 |
4 | 天府新区兴隆镇宝塘村三、四组,煎茶镇五里村五组 | 83.74 | 12560.6 | 成都天投地产开发有限公司 |
5 | 郫县安德镇泉水村五、六社 | 91.52 | 9152.07 | 四川亿龙置业有限公司 |
6 | 天府新区华阳街道二江寺村九、十组 | 42.82 | 7707.6 | 四川省原浦实业有限公司 |
7 | 青白江区清泉大道以西、北部物流建材配送中心东西干道以南 | 88.61 | 6645.51 | 成都中铁运龙物流有限公司 |
8 | 彭州市龙门山镇国坪村7、8组 | 97.99 | 5095.48 | 四川置信实业有限公司 |
9 | 新都区斑竹园镇大江社区3组、成都市金牛区天回街道办木龙湾社区9组 | 35.31 | 4237.02 | 成都国际商贸城运业有限公司 |
10 | 温江区柳城街办燎原社区八组 | 17.82 | 3653.1 | 四川海天永信置业有限公司,成都腾逸置业有限公司 |
2月份,大连万达8.9亿拿下主城区商业地块,成为总价榜首。保利在天府新区6.4亿拿地位列第二。除此外,余下全部是本土企业在蓉拿地。总价上亿的仅头三名,而上月的榜单中有6宗土地的成交总价上亿。
排名 | 土地位置 | 净用地面积(亩) | 成交总价(万元) | 竞得者 |
1 | 天府新区桂溪街道勤俭村三、四组,华阳街道办事处伏龙社区 | 121.46 | 64373.48 | 保利(成都)实业有限公司 |
2 | 青羊区苏坡街道中坝社区5、6组,黄土社区5组 | 110.67 | 81891.02 | 大连万达商业地产股份有限公司 |
3 | 彭州市龙门山镇国坪村7、8组 | 97.99 | 5095.48 | 四川置信实业有限公司 |
4 | 温江区科林路东段169号 | 93.9 | 21973.36 | 成都宏盛汇友房地产开发有限公司 |
5 | 郫县安德镇泉水村五、六社 | 91.52 | 9152.07 | 四川亿龙置业有限公司 |
6 | 青白江区清泉大道以西、北部物流建材配送中心东西干道以南 | 88.61 | 6645.51 | 成都中铁运龙物流有限公司 |
7 | 天府新区兴隆镇宝塘村三、四组,煎茶镇五里村五组 | 83.74 | 12560.6 | 成都天投地产开发有限公司 |
8 | 天府新区华阳街道二江寺村九、十组 | 42.82 | 7707.6 | 四川省原浦实业有限公司 |
9 | 彭州市龙门山镇国坪村7组 | 39.98 | 1319.34 | 四川置信实业有限公司 |
10 | 温江区寿安镇百花社区七、十组、吴家场社区九组 | 36.11 | 2455.48 | 成都悦榕第三置业有限公司 |
2月出让土地面积超过100亩的地块仅有2宗,低于上月的数据(5宗),面积小于50亩的地块有3宗。天府新区土地成交248.02亩,成为本月土地成交面积最高的区域。
排名 | 土地位置 | 净用地面积(亩) | 成交楼面地价(元/㎡) | 竞得者 |
1 | 青羊区苏坡街道中坝社区5、6组,黄土社区5组 | 110.67 | 2921 | 大连万达商业地产股份有限公司 |
2 | 天府新区桂溪街道勤俭村三、四组,华阳街道办事处伏龙社区 | 121.46 | 2649.99 | 保利(成都)实业有限公司 |
3 | 新都区斑竹园镇大江社区3组、成都市金牛区天回街道办木龙湾社区9组 | 35.31 | 1800 | 成都国际商贸城运业有限公司 |
4 | 高新区石羊街道三元社区二组 | 16.3 | 1590 | 成都威斯特电梯有限公司 |
5 | 温江区寿安镇百花社区七、十组、吴家场社区九组 | 36.11 | 1020 | 成都悦榕第三置业有限公司 |
6 | 温江区科林路东段169号 | 93.9 | 877.5 | 成都宏盛汇友房地产开发有限公司 |
7 | 天府新区兴隆镇宝塘村三、四组,煎茶镇五里村五组 | 83.74 | 750 | 成都天投地产开发有限公司 |
8 | 温江区柳城街办燎原社区八组 | 17.82 | 683.24 | 四川海天永信置业有限公司,成都腾逸置业有限公司 |
9 | 天府新区华阳街道二江寺村九、十组 | 42.82 | 676.69 | 四川省原浦实业有限公司 |
10 | 郫县三道堰镇三堰村一社 | 9.99 | 666.67 | 四川达路投资有限公司 |
本月楼面地价榜首依然是大连万达拿的青羊区地块,2921元/㎡的楼面地价,与上月榜首相比,降低了1229元,上月榜单首位的是华阳街道一心社区地块,成交楼面地价为4150元/㎡。楼面地价榜首数据已经连续三个月下降。
截至目前,成都市国土局土地招拍挂公告显示,2015年3月成都将有23宗土地供应(不包括工业用途和其他用途),其中挂牌16宗,拍卖7宗,累计供应面积1317.29亩.
2015年3月拟出让金额(起拍总价合计)为61.6亿元,较上月的37.73亿元大幅增加。其中,值得关注的地块主要有:起始楼面地价高达17063元/㎡的锦江区春熙路商业地块,将于3月23日挂牌出让。另外,青羊区、成华区、武侯区等主城区,均有推出一环到二环间的城中心商住用地。
NASTYPALM进驻群光广场第三个月就表现惊艳,近段时间7倍的销量增长、800%的会员增幅,引起同业和市场的广泛关注。
11月15日,一宗位于锦江区的商服用地进行公开竞拍。拍卖开始后,该宗地块在极短的时间内以12602元/平方米的起拍价被兴锦城市建设收入囊中。
今年1-9月,锦江区新签约落地重大项目23个,其中含引进英国最著名百货哈罗德,关于该店地址讨论,主要分为两派 —— 春熙路派和攀成钢派。
“成都中心”规划出台,成都富力广场已进入双酒店模式,将打造特色餐饮与特色零售。传成都文旅将入局,华侨城已顺势规划好了一个综合体。
成都拟出让蒲江县33亩商住地,起拍楼面价2400元/平,该宗地位于蒲江县鹤山街道育才路西南侧,占地面积约33亩,容积率2,规划为商住用地。