郑州土地市场有些“任性” 3月份拟供应44宗土地

　　1--2月的郑州土地市场有些“任性”，既有区域地王面世，也有地块流拍，底价成交的地块不在少数。进入3月，郑州国土资源局拟供应44宗土地，其中住宅用地24宗；商服用地1宗；住宅与商服两用地1宗；工业用地18宗。据记者了解，2014年3月郑州无土地供应。因此，与2014年相比，郑州2015年3月份土地市场较为火热。

　　2月全国土地市场低迷

　　郑州土地市场有些“任性”

　　据中国指数研究院发布的“中国300城市土地市场交易情报”显示，主要城市供地节奏仍缓慢，2015年2月，全国300个城市共推出土地1597宗，环比减少45%，同比减少43%；而受春节假期影响，土地交易市场持续颓势，成交量同环比下降。全国300个城市共成交土地808宗，环比减少61%，同比减少68%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）296宗，环比减少50%，同比减少61%。

　　再看二线城市的郑州，据了解，2月郑州国土资源局拟供应19宗地块，除2宗土地因故中止出让外，其余17宗地块全部成交。其中，位于惠济区天河路东、绿洲路南的一宗不足百亩的住宅用地，刷新了该区土地交易单价纪录，晋身为惠济区新地王，溢价率高达124.97%。

　　2014年8月，郑州一连出现3个地王，但自9月份开始，土地市场一改以往“地王争霸赛”的火热局面，出现疲软态势，大多数地块均以底价成交。而惠济区地王的高溢价率，让一些地产界人士为很是欣慰。有业内人士表示，“市场从遇冷，到现在的高溢价率重现，说明了市场信心在逐渐恢复和加强。”

　　与惠济区地王的火热相比，郑东新区的地块则备受冷遇。2014年郑东新区地王频出，而在2015年，该区域地块大多为底价成交。2月除2宗土地因故中止出让外，郑东新区地块均底价成交。