万科为何留不住毛大庆 郁亮时代离职副总裁都去哪儿了

　　（赢商网深圳站报道）日前（3月8日），万科集团高级副总裁、北京区域本部首席执行官、北京公司董事长毛大庆博士正式向万科提出了辞呈，并得到了批准。据悉，离职后，毛大庆将开启打造创业办公社区的新征程。

　　资料显示，毛大庆从2009年开始担任万科集团高级副总裁、北京万科总经理，今年1月升任万科北京区域首席执行官兼北京公司董事长。然而，就在毛大庆升任万科北京区域的掌舵者之时，传言其离职的消息从未断绝，如今终是一言成真。

　　而据了解，近年来，郁亮班底渐次成型，万科却不断有副总裁级别的万科人毅然离职出走，目前已达到8人，分别为陈东锋、徐洪舸、肖楠、刘爱明、袁伯银、杜晶、肖莉与毛大庆，这些副总裁们都或多或少地遭遇到了共同难题——职业经理人的“天花板”。

　　年龄与地位

　　其实，毛大庆在供职万科近5年间，成功扭转了万科在北京地区市场份额不占优势的状况，拓展万科在商业地产、养老产业的探索。2014年，北京万科（不含京外项目）全年销售额突破200亿元，回款更是突破170亿元。

　　由于良好的业绩，毛大庆在万科也是“步步高升”，按道理不至于离职出走。然而，坊间早有评论认为，今年1月毛升任为万科北京区域首脑其实是“明升暗降”。又因其年龄与郁亮相仿，且都正处于职业经理人的巅峰期，有评论称，毛在万科的职业经理人生涯已触到“天花板”，出走是必然的。

　　回过头来看，近年来万科另外7位出走的副总裁，年龄与郁亮都不相上下，如徐洪舸出走时为41岁、刘爱明为46岁、杜晶为40岁，年岁稍长的肖莉离职时也不过51岁。于职业经理人而言，如此年龄，个人学识、经验、精力都是最恰到好处之时。但待在万科，郁亮的地位却是他们都难以撼动的。

　　一方是时光不待人，一方是却垫垫脚就能摸到的“天花板”，因此万科出现多位副总裁级别的人员离职，非是怪事。

　　合伙人制度与雄心

　　虽然郁亮曾强调，万科的离职率仅8%，相对于行业15%的离职率已是相当不错的，但近年来万科也在不断流失高端人才。郁亮曾坦承，万科给出的待遇相对来讲并不具备特别的吸引力。为此，万科在2014年推出合伙人制度的举措，借此“利益共享，风险共担”，吸引人才。

　　作为国内职业经理人制度发展最为完善的企业之一，万科此举无疑推动了其组织结构建设的优化。但不可否认的是，针对毛大庆、肖莉、刘爱明、徐洪舸等高层职业经理人而言，万科合伙人制度仍非那么吸引人。

　　除了职业经理人在公司中的地位难以改变等等之外，职业经理人的个人抱负与公司战略并非总是一致，则是合伙人制度显得不那么吸引人之处。

　　不信，让我们回顾一下这些万科离职副总裁去向，或能一窥“奥秘”。据了解，郁亮时代，这8位前万科副总裁有6位加入了创业大军，如徐洪舸、肖楠、杜晶等人创立了房地产公司，肖莉、毛大庆玩起了跨界融合创业，而尚未创业的两人陈东锋、袁伯银也成为了各自加盟企业的掌舵者。正如刘爱明在离职万科的新闻发布会上称，“作为职业经理人拾级而上的乐趣已尝尽”，“攀野山”将会让生活更“丰盛”。雄心抱负或是促成他们离职的一大原因。

　　职业经理人价值凸显

　　这几年，整个房地产行业都在面临转型，而尤以万科为代表的龙头企业，都在寻求新的发展思路。在这样的大转型时期传统房企所掌握的资源优势的重要性在降低，这说明优秀职业经理人的价值开始凸显。

　　对此，房地产专业招聘网站赢才网CEO周斌表示，随着年龄和阅历的增长，房地产职业经理人在做到一定的级别，都可能会面临着职业天花板以及创业情结和个人价值的再次证明。这个时候这些职业经理人面临最大的挑战是如何正确评估自己掌握的资源和能力，做出最合适的判断。

　　若从毛大庆离职契机来看，其正处于天时地利人和阶段，不满50岁的年龄，手上掌握的丰富的资源和人脉，顺应国家的政策趋势，一切似乎都水到渠成。于是乎，关于他离职，包括万科总裁郁亮在内，业内更多的是祝福。毛大庆将中国地产职业经理人的价值凸显实现了最大化。

　　由此看来，当我们谈论职业经理人的“天花板”话题时，或许地位、金钱等已不再是衡量一切的因素，而个人的理想抱负等诸多主观因素也在被越来越多地考虑。也正如中国房地产职业经理人联盟秘书长陈云峰所言， 毛大庆离职堪称万科最高级别的“离职欢送会”。该事件有可能成为中国房地产职业经理人创业的标志性事件，他开启了“经理人价值凸显”的时代！

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