今年2月份,凯德向媒体披露,凯德集团“综合体战略”进入了全速实施的新阶段。在华深耕20载的凯德,在中国房地产市场上,书写了独特而传奇的历程,在江城武汉,其成功的商业逻辑仍在延续。
凯德在武汉三镇落地开花,而在中国大陆独立开发规模最大的旗舰项目选址古田,该项目受到硚口区政府的重视,并着力打造武汉首个“漫游天街”,将住宅、商业和轨道交通有效串联起来。
凯德综合体战略进入全速实施阶段
从1994年凯德进军中国至今,已走过20年的发展历程。它以上海为起点,而后加快其版图扩张的步伐,业务分部在中国40多个城市。从2013年起,“嘉德置地”更名为“凯德集团”,当时提出了备受关注的“综合体战略”,并被提升至集团未来发展的主要方向。
两年过去,凯德综合体战略实施的底气依然十足。
凯德中国CEO罗臻毓在2月份指出,“综合体战略”进入了全速实施的新阶段。就凯德在中国做综合体而言,确实具备核心竞争力,不仅有强大的综合开发能力,还有已建立的经营体系,而且在资本市场上占据优势,凯德中国正在以最快的方式融入中国。
人们强烈的需求感,给凯德带来了极好的存在感。由于在中国人口高度密集的大都市,对综合体的需求较强,这让凯德看到其机会所在。作为华中大城市的武汉,江城人民在这方面有着深刻的体会。
步步为营:凯德多元综合业态布局江城
在城市快速化发展的内在需求下,凯德中国在武汉三镇落地开花,凭借其多元化综合业态布局,为区域发展注入了新的活力,并在江城人民心中有着不错的口碑。回顾凯德在武汉的征程,每一步都稳扎稳打。
2011年,凯德斥资4亿,买来新民众乐园100%股份,进行修葺升级,改造后的新民众乐园进驻了许多个性潮牌和特色餐饮,使这个承载了太多汉口人回忆的地方更具魅力。
继凯德民众乐园后,凯德在武汉的第二个项目——凯德广场·武胜,建筑面积13万方,于2012年9月开业,成为复苏武胜路商圈新的驱动力,打破武胜路西角多年沉寂的局面。就在武胜路凯德开业当月,凯德签订了武汉的第三个项目——位于武昌区的1818中心。
此后,凯德在武汉的版图仍在扩张。2013年,凯德将目光锁定在硚口,投资开发古田,又一个新的项目落户江城。对此,不少人疑惑,在硚口已有武胜凯德,为何又再次选择同一片区的古田?
“这次疫情,更多想的是如何利用市场的变化,把握机会,让凯德在疫情之后更强大。”罗臻毓称,凯德依旧长期看好中国市场,这一点从未动摇。
浓厚的民国风便成了武汉城市的一大标签,民国早已随岁月远去,而建筑作为历史的见证者被永久留存下来,与现代商业氛围结合而焕发生机。
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