赢商滇日报：云南3月20余商业体开盘 南亚之门难破冰

　　【项目】昆明东盟保税贸易产业园将于上半年建成 总投资100亿

　　昨日，省商务厅到昆明市就申报设立保税物流中心进行调研，位于高新区的中国东盟保税贸易产业园项目将于上半年建成，年交易额将达1000亿元。该项目位于马金铺片区昆明新城高新技术产业基地，规划净用地面积2938亩，总投资约100亿元，将建设成为经昆明海关指导、认可，面向东盟国际市场及中国西部地区规模最大、规格最高，集海关、商检、工商、税务、金融、电子商务等服务最好的复合型国际保税物流园区。

　　【盘点】2015年3月云南30个项目开盘 商业项目占20个

　　春节过后，房地产市场迎来了传说的“金三”好时节，不少项目竞相开盘。据赢商网云南站不完全统计，云南省2015年3月共有30个项目开盘，其中商业地产项目占20个，它们分别为博欣盛世、钻石广场、绿地香树花城、龙斗壹号海岸城、雨花国际、孟定鑫苑、兴港珑湾、锦城、金马悦城、英茂瑞景圆、理想中心、滇池明珠广场、首领公馆、古城东方、海伦国际、兆丰六千城、实力·玖如堂、花花世界、蓝光天娇城、丽江露美雅阁。

　　【体制】昆明年内将建项目用地退出机制 提高项目准入门槛

　　从市国土资源局获悉，今年，昆明市将推进包括土地、房屋、林权等在内的不动产统一登记工作，全面推进资源节约集约利用，建立健全投资强度和产出效益评价标准体系，并将建立项目用地退出机制，进一步强化土地利用总体规划管控和计划管理，调整优化土地利用空间布局，推进“三线”划定和“多规合一”，同时提高项目准入门槛。

　　【土地】昆明挂牌出让拓东路等10宗土地 云南城投打包获7宗地

　　3月9日下午3时，分布在盘龙拓东路、呈贡斗南、阳宗海3个区域，共计10宗土地在昆明市土地和矿业权交易网挂牌出让。竞价结束后，除拓东路78号2宗地因无人报名流拍外，其余8宗地全部成功出让。其中，位于呈贡区斗南街道办事处西的7宗地块，被云南城投天堂岛置业有限公司打包竞得。

　　【观察】昆明拓东路78号地块流拍 南亚之门项目破冰无望？

　　盘龙区拓东路78号的城镇住宅用地兼住宿餐饮、批发零售、商务金融性质，两宗用地共计4007.92㎡，约合6.01亩，起拍土地单价为3618.87万元/亩，超过了历史单价地王恒隆广场的起拍单价和苏宁环球昆八中地块每亩2800万元的成交单价。记者从昆明市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告获悉，于3月9日进行网上拍卖的2宗盘龙区拓东路78号地块因报名人数不足已流拍，这是否意味着南亚之门项目破冰无望？

　　【品牌】国内首个第六感酒店Six Senses将于今年中期正式开业

　　第六感酒店是世界顶级的养生及奢华酒店度假集团。国内首个第六感酒店Six Senses位于世界文化遗产都江堰，这是国内目前最高端、也是最隐私的养生度假酒店之一，以古村落形态呈现，每四间套房会围合成院落，共享一处秘密庭院，并采用简约抽象主义设计，是一种融合东西方文化的创新，更是一种当代时尚。据悉，首间第六感酒店将在2015年中期正式开业。

　　【拓展】家乐福亚洲首选中国发力电商 2015年将新开15家门店

　　经过20年运营，家乐福在中国70多个城市开设了238家大卖场，拥有2000万名左右会员。在零售业态环境不佳、电商势头猛烈的背景下，家乐福首次强调要在中国发力电商，预计到2016年年底，家乐福在中国将建成6个现代配送中心。据悉，家乐福的电商业务将基于门店网络来开展。此外，家乐福今年还将新开15家门店，并新增3000个岗位。

　　【电商】步步高云猴生鲜4月底上线 2020年便利店达到10万家

　　步步高2015年将采取直营＋连锁加盟的模式，使旗下便利店达到1万家，2020年前争取达到10万家。此外， 步步高云猴生鲜也将于4月底正式上线。步步高董事长王填透露，步步高便利店除了提供所有的商品服务功能，还将是步步高电商O2O业务的重要组成部分，将配合步步高电商在商品配送、网点延伸、社区渗透等业务上的拓展。

　　【名人】毛大庆离职尘埃落定 业内:开启经理人价值凸显新时代

　　毛大庆离职，总裁郁亮全程出席、坐镇毛大庆离职媒体见面会，堪称万科最高级别的“离职欢送会”，饱含太多万科对毛大庆的不舍、不忍、甚至是挽留。今天，地产人在微信朋友圈为毛大庆的点赞、称好中，属中经联盟秘书长陈云峰的微信点评最为全面和深刻。他认为：毛大庆有可能成为中国房地产职业经理人创业的标志性事件，这背后正是行业转型，但他开启了“经理人价值凸显”的时代！

　　【行业】房地产行业利率润不断遭到侵蚀 房企现高管离职潮

　　2014年至今，房地产行业利率润不断遭到侵蚀，进入“白银时代”后，残酷的战略转型、资源整合以及人才架构调整等“谋变”大潮正在袭来。而在“谋变”大势之下，千亿元级房企、标杆房企等都不可避免地要“换血”，中型发展商甚至已经开始裁员，一场房企高管离职潮正在袭来。据克而瑞提供的数据显示，2014年108家重点房企内出现129次人事变动，远高于2013年的69次人事变化。