(赢商网报道)上市之后的万达商业帝国成绩越来越骄人。
尽管遇上传统春节,房地产市场并不容乐观,但万达商业却以同比增长14.6%的销售额亮相于业界。
3月10日,万达商业地产公布其二月份运营数据,其中,公司前两月累计实现合同销售额为79.22亿元,同比增长14.6%;累计合同销售面积约为93.4万平方米,累计同比增长42.6%。
另外,集团前两月累计实现租赁收入约为21.76亿元,同比增长31.6%。
仅二月份,万达新获三块地。分别位于福建省南平市武夷新区、四川成都青羊区、北京丰台区。另外还在江西南昌红谷摊新区万达城项目新增摘牌一幅地块。累计建筑面积为232.67万平方米,耗资60亿元。
在加速拿地的同时,万达亦加快万达广场开业计划。报告中指出,万达今年计划新开业26个万达广场,而大部分将在2015年下半年开业。
经过15年的历练,万达已经在全国100余座城市布局140多座万达广场。
当轻资产日渐成为地产界的常见词时,万达也提出启动"轻资产"模式计划。今年1月份,万达与光大安石、嘉实基金、四川信托及快钱公司签署投资框架协议,4家机构拟投资240亿元人民币,建设约20余座万达广场。
万达在加速布局万达广场的同时,还不断扩大文化产业。2015年二月中旬,万达以10.5亿元并购盈方体育传媒集团100%的股权。
与此同时,王健林还透露,到2020年文化产业要达到千亿,或跻身世界前五位置。
“轻资产”暂时还做不了万达的盈利主力!2019年末,万达商管自持物业租金收入占所有租金比重为90.57%,轻资产项目租金收入比重仅为9.43%。
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仲量联行重庆公司发布2016年上半年重庆房地产市场回顾报告称,重庆优质办公楼市场租赁需求相对活跃,空置率微幅下降。
会议明确提出允许将商业用房等按规定改建为租赁住房意味着商铺、办公楼等允许后续可以按规定进行属性更改,通过结构改造等变为租赁住房。
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