希慎兴业2014年营业额32亿港元 56%收益来源商铺租金

　　（赢商网上海站报道）今日午间，希慎兴业发布2014年度业绩预告，集团2014年的营业额为32.24亿港元，相比较2013年的增加5.3%。作为集团业务的主要增长点，商铺物业在2014年的收入为18.01亿港元，较去年增长7.3%。

　　据赢商网记者了解，希慎兴业2014年业绩收入来源主要是来自以下三个方面，商铺业务收益为18.01亿港元，较去年增长7.3%；写字楼业务收益为11.36亿港元，增长4.7%；住宅业务收入为2.87亿港元，减少4.3%。按照对营业额贡献划分，约56%来自商铺物业组合，35%和9%分别来自写字楼和住宅物业组合。

　　在三项业务中，商铺业务的收益占比最大，而住宅业务成为唯一一个收益缩减项目。

　　截止至2014年年底，希慎兴业的商铺组合已经全数租出，其商铺主要集中在位于铜锣湾的希慎广场、利舞台广场，商铺面积分别为45000万平方米和29,300平方米。写字楼及住宅物业的出租率为98%及97%。

　　 作为集团收入增长点的商铺物业，2014年人流量持稳健增长，同比增长约10%。在2014年12月节庆期间，商铺组合每天访客人次为17万。人流增长量主要是由于利舞台广场及希慎广场，而以利园商场为中心的商铺组群人流则保持稳定。

　　之所以利舞台广场人流量会大幅度增长，这得益于利舞台广场的翻新和重新定位，以大众化的价格和商品档次吸引了不少客流。与2013年相比，利舞台广场的人流量增加约40%。同样，位于铜锣湾的希慎广场凭借建筑设计时尚，加上年轻人喜爱的Apple、诚品书店等品牌，吸引了不少年轻消费人群。