3月14日晚上,一个名为“潮地产”的自媒体发布消息说:3月14日,绿城的应国永、曹舟南正式辞任,中交派了5个执行总经理进驻绿城。中交已经全面掌控绿城,宋公的所谓的掌控力只是一个梦想。
值得注意的是,包括上述消息在内,这个自媒体公号总共只发布了三条稿。
攸克君迅速向多方信源打听,结果是:上述消息是假的。
据知情人士透露,绿城与融创分手后不久,绿城中国副主席寿柏年实际上已经自行创业,寿原来主管的财务和成本部门,有一批人或跟随他,或投奔融创。但目前曹舟南、应国永均未从绿城房产集团辞职。绿城也没有发布任何寿柏年已经离任的公告,寿柏年也参加了绿城集团2月13日举行的表彰大会。
据攸克君分析,中交集团派5人到绿城集团任执行总经理的消息,确实不可信。理由是,央企中交集团收购绿城股份一事尚未获得国资委和商务部的批准。
去年12月23日,绿城中国宣布,中交集团以总价约60.13亿港元收购宋卫平及其一致行动人合计24.288%的股份。转让完成之后,中交集团与九龙仓成为并列第一大股东,将派出部分管理人员,参与绿城中国的经营管理。原来预计中交派人入驻绿城的时间是3月底,现在看来有点难。
截至2015年3月15日攸克君发布此文为止,尚未看到绿城中国发布中交集团收购绿城股份一事已获得国资委批准的公告。而双方要完成股份交割,更须在国资委批准、绿城股东大会通过之后。
如果中交集团收购绿城股份一事没有取得国资委批文,股份还没有交割,中交就派5人为执行总经理入驻绿城,显然不合规。堂堂央企应该不会犯这么幼稚的错误。所以,前述中交派5人掌控绿城的消息根本不可信。
顺便说个小事。根据绿城中国今年2月11日和3月9日发布的两份公告,绿城集团今年1月合同销售额44亿元,比去年同期增长44%;2月份合同销售额为26亿元。那么,其两个月合计合同销售额应为70亿元。不过,绿城在3月9日的公告却说:绿城集团今年前两个月的合同销售额为63亿元,这个算数,让攸克君糊涂了。
10月24日,中交地产与龙湖签署战略合作协议,双方将在全国重点区域房地产增量开发、存量运营等业务上展开广泛合作。
年初以来,宋卫平已经累计卸任8家公司法定代表人,不再是29家公司实控人。“地产教父”难道真的要“退休”了吗?还是另有盘算?
4月26日,新湖中宝发布公告称,拟以现金30.685亿港元认购绿城中国3.23亿股H股股份,完成交易后,新湖中宝将成为绿城中国的第三大股东。
绿城服务同意发行绿城服务股本中每股面值0.00001港元的155,208,702股普通股,价格为每股8.3833港元,认购股份总代价为13.01亿港元。
分拆后,绿城管理的销售业绩、利润也仍将并入绿城中国。商业代建是绿城管理最主要的收入来源,该业务毛利率由2017年61.4%降至2018年55.7%。
1月3日,杭州迎来2020年第二场土拍,地铁&下城区城投&蓝绿以20.55亿元竞得武林新城华丰单元XC1004-R/B-06地块,溢价率5.1%。