惠利集团广场路一地块启动 拟建设28层酒店4层商业

　　近期，笔者从淮南人民政府网获悉，惠利集团在广场路一地块规划设计方案出炉，目前正在公示和征求市民意见阶段。

　　方案中，根据已编制的《淮南市中都华府一期路口周边地块控规》，该地块用地性质为商业服务业设施用地，容积率不大于4.0,建筑密度不大于28%，绿地率不小于20%。机动车停车位按0.6个/100平方米建筑面积设置。建筑退让舜耕西路（40米）道路红线不少于15米。

　　地块位置

　　地块鸟瞰图

　　拟建设1栋28层酒店，沿舜耕路设置4层商业裙房。

　　方案总建筑面积约2.52万㎡，计容建筑面积约2.14万㎡，底下建筑面积约0.38万㎡，其中酒店面积约1.53万㎡，商业约0.57万㎡。设计容积率为3.92，建筑密度27.12%，绿地率20%。设置机动车停车位84个（地上18个，底下66个）。

　　建筑退让舜耕路（40米）道路红线15米，距东侧名人大酒店15.7米，距西侧市海事局办公楼18米，距东北侧现状居住楼18.58米，距北侧惠利小区现状住宅约57米。

　　在现场，笔者看到该地块目前是空地，地面上有一片油菜花，地块面积较小，紧邻海事局和名人大酒店。

　　目前，该条道路上仅有万祥天寓一栋单体集公寓、写字楼和商业为一体的综合体项目，项目还未交房。惠利新地块一旦启动，将弥补该道路上综合体项目的缺乏，为该区域增加商业氛围。