今年前两月,成都商业地产销量发力,成交量同比上涨78%。据市房管局商品房买卖合同备案系统数据,今年1~2月全市商业用房成交58万平方米,同比上涨78%;其中中心城区、二圈层和三圈层分别成交18万平方米、19万平方米和21万平方米,三圈层同比增长128%,成为领涨的头羊,一圈层紧随其后,同比增长70%,而二圈层同比增长也达到49%。高新、青白江、新都、邛崃、新津、金堂和大邑等区(市)县商业地产成交增幅均超过1倍。
市房管局认为,在商业地产一片“唱衰”声中,如此大幅的增长说明当前商业地产需求依然庞大,而这正是决定市场表现的关键性因素。据悉,2015年1~2月全市商业用房开发投资完成了38亿元,同比增加18%。
2017年,成都新开商业项目体量达168万㎡,位居全国第二;去年成都投资市场大宗交易额超过100亿,其经济发展速度超过了城镇化的速度。
2018年,成都商业会呈现出怎样的发展趋势?消化存量、延期开业仍是市场主旋律,社区商业成主流,传统超市跨界售卖生活方式...
成都商业地产投资异常活跃,部分市场餐饮逐渐达到饱和,零售市场格局或会继续演变。成都优质零售商业的两极分化现象将会更加明显。