由郑州新浪乐居独家发布的克而瑞(CRIC)《郑州2015年2月房地产市场月报》显示，2 月郑州商业市场供应7.10万方，环比下跌72.79%，成交1.49万方，环比下跌68.03%，降幅较大；成交均价为20155元/㎡，环比上涨11.21%。另外，截止2015年2月，商业存量达391.00万㎡，商业存量持续走高，去化周期达70.63个月。其中，正商佳仕阁，家天下，东方国际广场位列5月成交金额前三名。
郑州市商业量价走势图
“量跌价涨”受春节影响成交量下降近七成
据数据显示，2月商业市场供应7.10万方，环比下跌72.79%；成交1.49万方，环比下跌68.03%，供求比为4.78，商业市场整体成交受政策影响较小。2月商业市场成交1.49万㎡，环比下跌68.03%，成交均价20155元/㎡，环比上涨11.21%
而2014年商业物业成交均价一直处于震荡期，最高达22957元/㎡，最低至14750元/㎡。2月商业成交价格为20155元/㎡，商业市场成交较为疲软，主力成交项目正商佳仕阁（0.18万㎡，17697元/㎡）。
2月郑州市商业成交金额排名
存量持续走高去化周期达70个月
据数据显示，2月商业成交均价排名前三区域为高新区29167元/㎡，经开区28833元/㎡和金水区25606元/㎡，2月全市商业区域供应分别为管城区6.89万㎡、金水区0.21万㎡。主要集中在国香茶城商业中心（2.59万㎡,307套）、河南文化大厦（4.03万方，249套）放量；成交由正商佳仕阁（0.18万㎡）、家天下（0.13万㎡）等项目为主要支撑。而2月郑州市商业成交金额排名前三的项目分别为正商佳仕阁（3120万元）、家天下（1322万元）、东方国际广场（1074万元），金水区六合之家、郑州万达中心紧随其后。而前十位中，金水区利达国宾中心为单价最高，均价约26765元/平米。
值得注意的是，郑州市商业去化速度较慢，截止2015年2月，商业存量达391.00万㎡，商业存量持续走高，去化周期达70.63个月。
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