仇和、谢劲松被查后 再探螺蛳湾商贸城：前景令人堪忧

　　3月18日下午，据中央组织部有关负责人证实，云南省委副书记仇和涉嫌严重违纪违法，中央已决定免去其领导职务。另外昆明市委常委、副市长谢新松（原仇和秘书）被通告涉嫌严重违纪违法，目前正在接受组织调查。　　 

　　中豪商业集团有限公司董事会于3月17日发布董事长刘卫高辞职公告。

　　仇和与刘卫高手牵着手去交代问题了，一个是权倾一方的前省委副书记，一个是富甲一方的集团公司前董事长，消息传出的时间又恰好在3月15日上午，李克强总理在人民大会堂会见中外记者并答记者问后的半个个小时内，使得舆论一片哗然。　 

　　然而据近期省外多家媒体报道，刘卫高本人其实早在今年2月、全国两会召开之前，就已被司法机关控制。此番中豪公司急于撇开与刘卫高的关系，原因至少有两个，一是不能因为刘卫高与仇和有瓜葛，影响了中豪·螺蛳湾国际商贸城的正常经营活动，二是不能因为刘卫高与仇和有牵连，影响了中豪商业集团有限公司今后的长远发展。　 

　　从古至今，做官难，做清官更难。官员被法办，本是件稀松平常的事，但由于现阶段中国的腐败官员，一出事都与大公司、大项目有联系，倒发让我们对大公司的运营担惊，对大项目的执行受怕了。出于对中豪·螺蛳湾国际商贸城和中豪商业集团公司的关注，本刊记者决定在这个特殊的时期，前往中豪·螺蛳湾国际商贸城逛一逛。　 

　　中豪螺蛳湾国际商贸城是昆明市2008年招商引资重点项目，总投资320亿元人民币，是一个罕见的超大型市场，地处昆明老城区与呈贡新区的交通门户，东临昆玉高速、西临新昆洛路、北靠广福路，是昆明市的新CBD板块核心地段。项目规划总占地面积约5705亩，规划总建筑面积达882万平方米，其中主体市场部分总建筑面积约300万平方米。新汽车客运南站连接各州市，地铁一号线横贯其间，多路公交线路连接主城区，交通便利发达。商贸城周边还规划建设了一大批配套商业设施，5A甲级写字楼、铂金五星酒店、精装商务会馆及精品SOHO、配套仓储园区等，应有尽有，让人目不暇接。

　　中豪螺蛳湾国际商贸城一期市场2008年9月28日开工建设，于2009年12月16日正式开业，总用地860.1亩，建筑面积150万平方米，共有23000个商铺，商铺已全部出租，约有70000人在一期市场就业。五层楼高的商铺汇集了服装、鞋、皮具、箱包、针织、工艺品、日用百货等26个业态、数万种商品。二期200万方主体市场已于2010年12月28日开业，主体商城汇集家用电器、手机通讯、珠宝玉器、民俗文化、云南特产、茶叶、花卉、酒店用品、品牌服饰、海外进口商品等逾20个大类，近2000个品种的数百万种商品。三期工程总建筑面积约500万平方米，包括三期主体市场、中央商务区、回迁安置房项目三大板块，总建筑面积约230万平方米，主要规划行业为建材、陶卫、灯具、家居、家具、中药材等二十余个大类。

　　如此大的商城，势必需要巨大的人流量，才能满足入驻商城商户的正常经营活动。我们查阅了资料，在设计一期主体商场时，预设日均人流量是15-20万，以此推算，整个商贸城的日均人流量至少在50万左右；而这50万人还必须有足够的精力和体力，从一期阔步迈向三期；同时，这50万人还必须有足够的兴趣和爱好，不厌其烦、雅俗共赏地从一个商铺转到另一个商铺。　 

　　这是一个挑战，一个对神经的挑战，一个对毅力的挑战，一个对诱惑的挑战。本刊记者从上午10点出地铁站算起，沿着一期、二期和三期外围曲折蜿蜒的车道，抖擞精神，时而走进商城，时而走上车道，实实在在地绕了一大圈后，已快接近下午2点。我们什么东西都没买，除了脚巴掌很痛以外，整个人感觉还是比较轻松的。看着那些扛着大包小包、汗流浃背的购物者，怜悯之情，溢于言表。　 

　　而最让我们感到惊讶的是，从一期走到三期的过程中，人流量在急剧减少。 

　　也许是一期老顾客多的缘故，在商城内狭窄的过道里，人头攒动，摩肩接踵的景象比较明显；但出了一期走进二期后，人流量就明显地减少了，狭窄的过道也变得宽阔了许多，有的过道甚至被商户们用来堆放部分货物；而进入三期后，几乎每条过道都是空荡荡的，整个商场内，弥漫着浓浓的中草药的味道，商铺里的业主，要么有一搭没一搭地闲聊，要么干脆躺在椅子里酣然入睡。记者原本计划采访一两个商铺的主人，请他们谈谈最近经营的情况，但商户们却表示不愿讲、或是“懒得讲”。

　　记者找到了商城里的物管公司，据物管公司工作人员的介绍，商城的经营活动“总体是正常的”——业主们遵纪守法，礼貌待客，货真价实，服务周到；物管公司的工作人员恪尽职守，尽心尽责，防火防盗，勤勉有加。“至于人流量的问题，也不是我们能左右得了的；我们都是普通人，都希望能在螺蛳湾国际商贸城内安居乐业，勤劳致富。”

　　如此庞大的一个工程，是如何从仇和的宏伟设想里变为现实的，我们不得而知；但如何让这样庞大的商业体维系下去，却是我们不得不思考的问题。随着电子商务的突飞猛进，螺蛳湾国际商贸城的前景确实令人堪忧，而对于运营商城的中豪商业集团公司来说，也面临着巨大的挑战，屋漏偏逢连夜雨，中豪公司董事长刘卫高惯于与仇和常年翩翩起舞，惹来现如今剪不断理还乱的纠葛，导致中豪公司的经营团队将承受巨大压力，已是必然。