昨日武汉集中推出12宗地块,最终9宗地成交31亿元,有的爆冷流拍,有的自我较劲,意外连连。
洪山区3宗打包地块备受关注,均为城中村改造用地,由卓刀泉、白沙洲片区地块搭配组合,在市民之家现场挂牌,但无买家报名无奈流拍。业内人士分析认为,此次地块打包如同卖肉肥瘦搭配,3宗打包地块体量大,资金需求量也大,又细分为9宗小地块,较为分散,开发不便。目前各大房企现金流紧张,拿地谨慎。
位于江夏纸坊北华街一宗地块网上挂牌,经过47轮报价,溢价46%被自然人黄慧红拿下。网上交易系统显示,虽有两家报价,但另一家竞买人报价一次后便停止报价,接下来的45轮均为拿地心切的黄慧红“自己跟自己较劲”,每次10万元,不断加价,最终“多掏”400多万元。
武汉市国土交易中心有关负责人称,此前,此人曾来电询问网上竞价如何操作。事后多次拨打其手机均关机,未能联系上竞买者本人。经查,此次网上交易未进入竞价,9∶30挂牌截止前便已结束,符合程序;黄慧红本人也未提出异议,但疑似操作不熟练。
进入到2020年,长沙土拍市场从经历1月土拍火爆,到遭遇新冠肺炎疫情临时暂停,再到2月6日当天14宗同时重新挂牌,可谓一波三折。
8月9日上午,成都土地拍卖市场如期拍卖位于双流县华阳街道二江寺社区一组93.7亩商业用地,据悉,最终因现场无人举牌,地块遭遇流拍。
近日,商业地块拍卖市场频现底价成交或流拍情况。因库存难去和土地出让条件愈趋苛刻,房企拿地热情骤减,但各城市仍陆续推出新的商住地块。
戴德梁行就2019全年武汉宏观经济、土地、住宅、写字楼和铺的市场表现进行了总结,同时对2020未来走势等问题进行了全方位、深层次地解读。