“晋愉破产了?”“晋愉老板柯敬陶跑路了?”……春节之后,众多关于晋愉破产、老板跑路的谣言在地产界迅速传遍开来。而最近两天,一些网络、微信圈假借官方消息发布的“晋愉老板跑路”等谣言,更是将晋愉地产及其掌门人推向风口浪尖。
晋愉地产破产了吗?
晋愉掌门人柯敬陶真的跑路了?
晋愉的资产状况到底怎么样?
20日下午5时许,晋愉地产董事长柯敬陶,就当前社会关注的一系列敏感话题公开露面,并接受了重庆晨报记者面对面地独家专访。
关于从北京“跑路”
柯敬陶:这个纯属误会
前两天有网络平台假借官方发布消息:“晋愉老板跑路,在北京想出境时被抓回来了……”
对此,晋愉地产员工向重庆晨报记者证实,从3月3日至今,晋愉掌门人柯敬陶都一直在重庆,根本没有去北京。
据了解,为能澄清更多事实,柯敬陶之子柯毅,也于前天(18日)从国外休假回到重庆,跑路一说站不住。
对于这个事件,晋愉董事长柯敬陶接受采访时表示:“这个纯属误会。当时老太婆(柯敬陶母亲)八十岁生日,我又是唯一的儿子,大家都了解,我本人还是比较孝敬的一个人,百善孝为先,当时本来打算去国外看老太婆,但考虑到工作的种种原因,后来还是放弃了去。”
关于公司运营
柯敬陶:资金流动性确实困难
在今天面对面的采访中,晋愉掌门人柯敬陶坦言:“最近公司的运营确实比较困难,主要是指资金流动性上的困难,由此传导至有收益保障的销售铺面上。
我们花了差不多10天的时间,在各个项目进行了清理,查看公司有没有终极风验。清理过程当中,也得到政府部门的指导。清理得出的结果是在未来两三年把这些项目做完,应该结余20多个亿,至于资产是否处于抵押状态,现在已不重要,公司在进行正常运营,需要抵押就抵押。我只能说,把剩余项目做完,还结余20—30亿元。”
柯敬陶同时认为,资不抵债才会产生破产,还有结余,就证明没有终极风险,不像外界传言的境况。“目前只需要1个多亿就可以恢复正常运营。”
关于是否重组
柯敬陶:寻找托管是为业主负责
晋愉地产的运营状况牵动着所有地产同行。随着系列谣言的产生,关于其他企业要重组晋愉的消息也满天飞。
对此,柯敬陶接受晨报记者采访时表示:“最近我也接到很多人询问晋愉是否要考虑破产,现在可以告诉大家,我从没想过要让晋愉破产,目前公司确定的方向是寻找合作伙伴进行托管。”
柯敬陶说,寻找托管就一定要寻找实力强的全国或本土企业。托管只是阶段性托管,恢复正常运营后,就可以考虑不托管。
柯敬陶说,破产不仅对员工不负责任,也对股东、客户不负责任,对债权人最不利。“我也未提过这样的事情。我们要找对晋愉品牌有加分的托管伙伴,要实现对业主负责。目前晋愉也在政府的帮助下,努力争取、寻找合作伙伴。做出这样一件事情,对我来说,也是一件很难的事情,但客户是第一位的,企业的生存是第一位的。因此,我个人的荣誉是次要的,坦然面对,积极想办法,希望能尽快改变目前的状况,请大家支持。”
对于寻找托管伙伴的进展,柯敬陶说,现在正紧锣密鼓的正进行,“今天晚上(3月20日)就有两家。”
关于谣言处理
柯敬陶:保留追究传播谣言的法律责任
对于网络谣言传播,柯敬陶表示,正考虑追究传播谣言的法律责任。
据了解,下周,晋愉地产将针对网络谣言予以回应。
链接
晋愉主城各项目秩序正常
(图:晋愉盛世普天销售现场)
尽管市场上流出各种版本的传言,但重庆晨报记者今天(20日)在晋愉主城各项目了解到的情况看,各项目秩序正常,尚未受谣言影响。
今日中午时分,记者在二郎的晋愉·盛世普天、晋愉·V时代项目销售现场,还时不时有购房者前往现场看房。之后,记者赶到位于大渡口的晋愉地产公司发现,各个岗位也都处于正常工作状态。
(图:晋愉V时代销售现场)
根据北京K歌之王的计划,与全部员工解除劳动合同只是初步方案,如果有30%的员工不同意,公司将进入破产清算的结果。
福晟集团在声明中提到,针对网络上的不实言论将采取进一步的法律措施,对一切诋毁、诽谤福晟集团声誉的言行保留追责。
玩具反斗城已经请了擅长公司重组业务的凯易律师事务所来进行债务重组,处理将会在 2018 年到期的 4 亿美元债务,可能申请破产保护。