中渝置地控股有限公司3月25日晚间公布了公司截至2014年12月31日止年度的全年业绩。
2014全年，中渝置地物业销售收入为102.44亿港元(人民币81.1亿元)，较2013年的67.98亿港元增加约50.7%；已入账销售总建筑面积达113.55万平方米，同比2013年的71.97万平方米增幅达57.8%。
据公告，销售收入及已入账销售总建筑面积的大幅增加主要由于年内交付更多物业并确认收入。其中，已确认收入主要来自重庆的8个项目、成都的3个项目以及贵阳的1个项目。
由于2013年确认收入的大部分项目为平均售价及毛利率较高的高端住宅项目，2014年已确认销售的平均售价从2013年的7480元/平方米微降4.5%至7140元/平方米。
然而，2014年中渝置地平均售价较高的写字楼项目录得4.49万平方米的较高交易量，抵消了2014年交付的住宅公寓平均售价较低的影响。
此外，中渝置地公告显示，2014年入账毛利率为29.1%(2013年33.7%)。由于公司于年内为发展物业作出金额共3.249亿港元(2013年为2.089亿港元)的减值拨备。计及上述拨备，中渝置地于2014年物业开发及投资业务的毛利率为26.2%(2013年为30.9%)。
另据公告，截至2014年12月31日，中渝置地未确认收入为人民币113亿元，即预售面积为130万平方米，当中约人民币96亿元来自已竣工或计划将于2015年落成的项目。
具体项目方面，中渝置地2014年共推出26个项目进行预售，其中包括的新项目分别为重庆香奈公馆及同景优活城、成都的南湖逸家、西安的中渝·国际城及贵阳的中渝·万锦城。
分区域看，2014全年，中渝置地合约销售中，50%、29%、13%、4%及4%分别来自重庆、成都、贵阳、西安及其他地区。
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