中海地产西安战略:深耕曲江首次布局浐灞 意欲全面扩容

新华网   2015-03-31 07:57
核心提示:中海地产西安公司与西安市近30家主流媒体共同分享了2015年中海地产在西安的整体战略构想和营销策略,并发布了中海地产在浐灞区域新项目的基本情况。

  2015年3月27日下午,中海地产西安公司在中海·开元壹号举办了“有益创新、优质成长”2015西安中海地产营销春茗会。会上,中海地产与西安市近30家主流媒体共同分享了2015年中海地产在西安的整体战略构想和营销策略,并发布了中海地产在浐灞区域新项目的基本情况。

  当中海地产遇上浐灞滨河湿地,会摩擦出怎样的花火?用中海自己的话说,还原生活本身,是对落地产灞最大的期许。

  2014年9月26日,根据西安市国土资源交易网显示,西安市共有三宗土地成交,成交总面积255856.69㎡(383.79亩),总金额132970万元。

  其中,中海地产以起始价37650万元摘得编号为CB2-7-945的一宗居住用地,折合楼面价最低2040.46元/㎡,最高2992.67元/㎡。这也是中海首次进入浐灞片区。

  该宗土地位于西安浐灞生态区广运潭大道以西、浐灞一路以北,净用地面积83871.62平方米(折合125.807亩,不含代征道路32.166亩,代征绿地14.855亩)。容积率不大于2.2不小于1.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%。

  鉴于中海此次拿地楼面价较高,且从较低的容积率来看,后期开发项目主要对准改善需求,或开发洋房别墅产品。

  这个预测在中海地产西安公司得到了证实,中海地产西安公司相关负责人告诉记者,中海在浐灞的项目将涵盖别墅、洋房和小高层,且会在今年入市。

  这是深耕曲江九年后,中海首次进入城浐灞区域。

  记者从中海西安公司了解到,西安是中海进入全国性布局的第五座城市,在中海战略里属于第一梯队,这说明中海看中了这个城市的潜力与前景,中海希望可以继续深耕西安这片热土,希望能与它共谋发展,曲江是一个模板,中海会陆续耕植西安的其它区域,浐灞是第一步。

  复盘中海在曲江的发展历程,不难发现,高新一战之后,便转战曲江,与曲江达成合作后,中海开启了深耕曲江的模式。用中海自己的话说“与曲江结下了深厚的革命友谊”。

  这一场,就持续了九年时间。

  2006年12月,中海地产斥资100亿强势进驻曲江,对于当时的西安来说,是绝对的“大事件”。而此时,还没有全国性的房企参与到曲江的开发建设中来。曲江的日新月异、中海的蓬勃发展亦无声无息地被整座城市所铭记。

  如今 ,在这片土地上,一个国家级文化示范区诞生、成长,举国关注,“曲江模式”名动中国,从中海国际社区第1位客户到当今的万户业主,中海名冠西安。

  今日的曲江国内各大发展商云集。中海是开创者与先行者,可以说,没有中海的这种大气魄大手笔,也难有后来曲江的自信与豪情,亦难有诸多跟随者。

  获得自身发展的同时,为提升西安的城市品质和国际化水平做出贡献。中海地产投资22亿元,对曲江新区4个村庄实施改造,并规整了曲江道路系统,贯通曲江大道,舒缓雁塔环路的车流压力,加速了曲江区域商业中心的形成,并与小寨、电视塔三个商圈辐射互动。

  从当时的蓝图描绘,到栋栋灯火,从昔日的移民曲江,到今日的宜居曲江。中海收获的是人气和信任,更成就曲江繁荣气象。

  “十年年成长,中海地产已不再是简单的房地产产品建造者,在对区域居住文化和区域发展方向的深刻理解上,中海不断以优质产品征服成都高端购买者,并成功影响城市生活的发展方向,提升业主的生活品质。”上述负责人告诉记者。

  进入西安市场八年以来,作为中国房地产企业的领军者,中海地产一次次上演引领城市新中心的奇迹。八年来,中海地产走过的每一步都与西安发展的脚步不谋而合,无论是对区域选择的精确度,还是在区域打造上的独特能力,其专业眼界始终让中海地产领跑市场。

  中海认为,高端住宅肩负着引领城市全新居住理念的重要责任,除了能满足更为舒适便捷的居住需求外,一个优质的高端产品必须为业主提供更多人文、圈层、个人感受上的软性服务。在中海,建筑成为了一处高尚的自然栖居之地。在这里,房子不是冰冷的建筑,而洋溢着家的温暖;空间不是简单的切割,而充满着变化的灵性;园林不是绿色的堆砌,而是透露着雅致的气质;空气不只是清新,还有阳光的芬芳;人与人不是匆匆的路人,而似知心的好友……

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

本文转载来自:新华网,不代表赢商网观点,如需转载请联系原作者。如涉及版权问题请联系赢商网,电话:020-37128209;邮箱:news@winshang.com
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信