4月10日上午10时,长沙国土资源网上交易系统显示,长沙成功出让三宗工业用地,总出让金为6474万元,溢价率为零。
系统显示,10日成交的三宗工业用地均位于雨花区经开区。编号为[2015]长土网009号地块,总出让面积为3.33万平方米,由长沙想能店里强弱电事业有限公司以底价2575万元拍得;[2015]长土网010号地块,总出让面积为3.85万平方米,长沙长泰机器人有限公司最终以2909万元拍得;[2015]长土网011号地块,总出让面积1.34万平方米,最终由湖南大捷智能装备有限公司以990万元。
据了解,4月长沙内五区还有三宗土地在挂牌中,其中一宗为商住用地,其余两宗均为工业用地。从长沙土地供应土地性质来看,4月长沙仍以工业用地为主。
业内人士分析认为,虽然近期楼市利好政策不断,但“330”新政对一线城市的推动作用大于二线城市。在此同时,长沙的商业、商住市场目前存量居高不下,开发商对此持谨慎态度,所以拿地的热情并不高。
不过此业内人士也提到,工业用地的扩张是为了给本地区的工业发展提供载体,这样对于产业发展以及吸引人流会有很大帮助,这也必定会给其他类型地产的发展带来推动力。
2月份以来,绿城在土地市场上动作频频,积极扩储。包括今日拿下的丽水地块,绿城已经斥资近200亿元拿地。
11月份重庆主城共计成交3宗商住混合用地,成交总面积约为15.01万㎡,成交总金额约8.78亿元……
5月22日,碧桂园“摇中”长沙高新区“双限地”,总价12.32亿,楼面价3484元/㎡。宗地面积19万㎡,规划为商住用地,整体商住比为3.5:6.5。
5月17日,长沙出让位于天心区和雨花区的2宗商住用地。最终,卓越、金地以5.2亿、5.3亿各自收获一宗。