4月9日下午,合肥土地市场迎来“银四”首场土地挂牌会。首先进行的是肥东FD15-1号、FD14-2号两宗地块的挂牌会。其中,规划为商业应急气源及加气母站的FD15-1号地块,被安徽安然燃气公司摘得;FD14-2号地块,被亚太置业竞得。
肥东两宗商业地块成功出让
FD15-1号地块位于裕溪路以北、沪汉蓉高铁以东,东至:采香路,南至:加油站,西至:通道,北至:安燃燃气。面积为11.92亩,规划用途为业(应急气源及加气母站)。根据地块规划,竞买人范围即缩小至能源企业。
9日下午,FD15-1号地块成为合肥“银四”出让的第一宗地,唯一竞买人100号安徽安然燃气公司首次举牌,将地块均价提升1万元,以81万元/亩竞价,并表示不再加价。主持人拆封政府保留底价后宣布该宗地成交。
FD14-2纯商业地块,经多次延期出让后终有归属,本宗地唯一竞买人108号亚太置业也举牌加价1万元,以91万/亩均价,拿下该宗地块。
至此,9日挂牌的肥东地块全部成功出让。
裕溪路商业片区再添战力
肥东县FD14-2号地块,位于裕溪路以北、合宁高速以东,东至:浙商城一期,南至:裕溪路,西至:空地,北至:和平路。面积76.22亩,规划用途为商业。该地块位于合裕路商业片区,周边建材、家装、商贸集群项目密集,包括红星美凯龙、华商国际食品城在内的知名项目,均看重此区域内的优良交通条件。此番片区再次有宗地上市,自然也吸引到不少同行关注。
裕溪路以北、合宁高速以东的区位,让片区成为招商引资的重要砝码,浙商城、新周谷堆、华东国际酒店用品城、合肥中国中部小商品博览城、华商国际食品城等商贸集群项目,极大增加合裕路高架板块价值。
据悉,该宗地得主亚太置业,也拥有丰富的商贸集群运营经验,虽然首次进驻合肥东部板块,却极具实力。如今的商贸集群在不是往日的脏乱差。近日,华商国际食品城与浙江动高集团订货会上,设计师展示了片区内商贸集群的新形态,如今的第六代商贸集群在正常商贸活动之外,也将是一个可玩、可消费、可娱乐的综合体,对周边城市形态的影响逐渐增加。
商贸集群项目再添新战力,是合肥东部摆脱楼市洼地的一个契机,众多项目的落成兴起,将会为周边板块带来进一步的改变。
合肥17.17亿挂牌2宗商住地,面积合计16.24万㎡。庐阳区地块面积2.79万㎡,参考地价15.24亿,有消息称万达、新城和苏宁对该地块感兴趣。
7月,合肥共成交1719.25亩土地,揽金143.59亿,同比上涨2倍多!8月,合肥仅推出4宗地,总面积约337.96亩。下半年,经开区将有11宗地出让。
6月,合肥土地市场终于迎来强势反弹。肥东264亩商业地块最引人关注,业内人士预估,该地很可能被万达“收入囊中”,后期建设肥东万达广场。
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23日,合肥国土局、安徽合肥公共资源交易中心发布公告,合肥新站高新区一块商业用地将于5月30日正式出让。