一周要闻回顾：优质购物中心匮乏 西安等1.5线城市加速开发

　　商业地产资讯：

　　1.资源驱动实力 2015年西安新商业新推手沙龙

　　赢商网陕西站联合华商报、华商网举办本次沙龙，从全媒体丰富的资源平台入手，从成功商业项目案例分享、活动策划及整合全媒体传播等角度共同分享讨论，西安商业“新推手”，为西安新商业的成熟发展助力。【详细】

　　2.2014西安写字楼增166% 租赁办公市场成“诱人蛋糕”

　　近日，位于美国纽约的创业公司WeWork完成一笔3.55亿美元融资，估值达到50亿美元。这似乎也解释了毛大庆从万科离职的冲动：创建中国版Wework——创客。无独有偶，SOHO中国也发布了他们的新产品SOHO3Q短租办公空间。种种迹象表明，传统办公模式即将被打破，联合办公、WeWork等新型办公模式应运而生。根据戴德梁行统计，2014年西安市写字楼全年净吸纳量为43,202平方米，同比大增166.00%，平均空置率也由2013年末的14.28%下降到12.00%。整个市场处于良性的发展态势，而甲级办公楼的需求和GDP紧密相关。【详细】

　　3.购物中心过剩但优质商场匮乏 西安等1.5线城市加速开发

　　根据仲量联行发布的数据，2011年至今，年收入超过3万元人民币的中国“消费阶层”人口达到1.3亿人，几乎是翻了一番。预计到2020年，中国“消费阶层”人口将会增长到2.2亿人。这意味着国内消费正成为一股前所未有的强大驱动力，推动着中国经济增长。凭借传统零售实体店加上电子商务和全渠道零售网络的快速发展，物流地产将继续为中国60强城市提供强劲的长期增长机遇。【详细】

　　4.同城双“星” 细数龙湖星悦荟曲江店三大“关键词”

　　短短半年，“龙湖星悦荟”已深入西安市民的心里，因为它代表着“欢乐”、“美食”、“潮流”、“便捷”等和生活相关的一切美好体验！龙湖星悦荟大兴店的成功，给城西北的人们带去了真正的生活便利！借着星悦荟大兴店的成功经营优势，星悦荟曲江店的筹备也在紧锣密鼓的进行中，两个星悦荟，一个在城西北，一个在城东南，同城双“星”的辉煌将会在今年8月随着星悦荟曲江店的盛大开业绽现！【详细】

　　5.五大商业轴快速发展：大华1935打造工业主题商业综合体

　　2010年，大明宫国家遗址公园的建成是西安将建设国际化大都市与保护历史遗迹再一次完美的结合。集优美环境与人文历史于一体的大明宫板块瞬时成为继曲江之后，西安房地产市场的又一热点区域板块。五年的时间，大明宫板块发展日臻成熟，如今已然成为西安高又一典范之作。【详细】

　　品牌资讯：

　　1.赢商品牌秀：“老碗”——回归食品本真 寻找记忆味道

　　顺城巷，湘子庙，“老碗”，这样的组合蕴含着浓浓的西安味道，一座有回忆的城市，一家人间烟火的家乡小馆，这就是“老碗”留在西安人心里的印记。2012年大年初八，“老碗”湘子庙街店正式开业，陕西风味菜式，家常的口味使得这家门面并不大的深巷小馆瞬间火了起来，开业仅两个月时间，每到饭点就需要排队等位，门庭若市的景象一直延续至今。“老碗”品牌CEO——易滨昊告诉记者，目前“老碗”在西安已经开店六家，包括湘子店、太白店、曲江店、长安店、田园都市店和第二品牌“老碗北京涮锅”，在去年成立的陕西省餐饮协会中，“老碗”是理事单位之一。一间小店，在三年多的时间里发展到这样的规模，积累了无数良好的口碑，这离不开“老碗”的经营理念和对陕菜的热爱和执着。【详细】

　　2.嘉和一品（需求面积:150-300平方米）4.11亿“卖身”西安饮食 高端餐饮谋转型

　　西安饮食4月6日晚间发布的非公开发行草案显示，公司拟以5.00元/股的价格非公开发行股份8220万股，收购刘京京、蔡玉钻、肖吕强、天津红杉、上海云锋、上海祥禾和拉萨涌金等7名股东持有的嘉和一品100%的股份。经双方协商，交易标的最终的交易价格为41100万元。公司表示，嘉和一品是一家集连锁餐厅经营、高品质农产品加工及食品销售、智慧餐饮便民生活服务提供于一体的多元化健康饮食及餐饮服务提供商，不仅在所辖门店中为消费者提供餐饮堂点服务，同时也提供网上订餐、电话订餐等外卖服务。【详细】

　　3.半数百货业2014年净利下滑 王府井、开元等谋转型

　　全国布局的百货零售业龙头企业王府井，营收、净利润也同样双双下滑。年报显示，王府井实现营业收入182.77亿元，同比下降7.64%；利润总额9.29亿元，同比下降5.44%；归属净利润6.36亿元，同比下降8.36%。业绩承压，王府井也在积极进行业务转型。比如重点发展购物中心和艾特莱斯业态，全力推进平台建设，构建线上线下高度融通的全渠道，发行王府UKA等。原来的开元投资则早在2011年就用3亿现金收购了国内第一家民营三甲医院--西安高新医院，开始“零售+医院”双主业，目前正在投资建设另一家三甲标准医院----圣安医院。并于2014年底更名为国际医学。【详细】

　　4.MJstyle西北最大旗舰店签约入驻龙湖星悦荟曲江店

　　据悉，MJStyle西安第三家门店已正式签约入驻龙湖星悦荟（曲江店），该店面积将近3000平方米，包罗男女服饰类（欧美大女人、日韩小清新、万能实现系、烂漫儿童装等）、时尚家居类（创意摆设、居家园艺、可爱玩偶等），将于今年8月底与龙湖星悦荟（曲江店）同期开业。【详细】

　　5.馥绿德雅护发品牌登陆西安 民生、钟楼开元均设专柜

　　来自法国的奢侈护发品牌馥绿德雅携其独特的护发理念来到西安，举办了针对脱发困扰问题解决方案的媒体见面会，吸引了媒体和消费者的关注。前，馥绿德雅品牌已在全国多个城市的高端百货开设专柜，西安解放路民生、钟楼开元等均有专柜。【详细】