2015年西安优质零售物业市场将迎25万㎡新增供应

　　（简讯）据仲量联行2015年第一季度研究报告，西安优质零售物业市场两极分化现象日趋明显。本季度优质零售物业市场首层平均有效租金环比上涨0.5%，达人民币203.4每平方米每月，整体市场呈现的两极分化现象越来越明显。新开业项目为吸引更多国际零售商争取较高开业率，更愿意为零售商提供更多租金优惠条件；而位于成熟商圈的购物中心如凯德广场和万达广场-李家村凭借自身良好的运营管理，租金表现持续优于整体零售物业市场。

　　多个优质零售项目即将入市，市场整体空置率或将上场。展望2015年全年，西安优质零售物业市场亦将迎来258,000平方米的新增供应。 “随着新增供应的放量，预计项目之间竞争会更加剧烈。此外，受电商持续快速发展的影响，国际零售商在未来新开实体店时或将持更加谨慎态度，整体市场的空置率或将进一步抬高。尽管如此，餐饮、儿童及体验式业态的扩张仍将在市场上最为活跃。”仲量联行西安分公司董事总经理乔裕生先生表示。