湘江新城片区计划于2015年开始土地出让;
推出第一批优质土地资源,包含居住、商住用地,总面积约391.23亩。
首期地块出让从片区中部(星悦湖周边)开始,以星悦湖城市公园为核心打造湘江新城的启动示范区;
按照「中部-南部-北部」的空间时序进行土地出让,土地出让周期约为6年。
【开发进度】
基础设施启动建设,片区形象将快速形成
2014年是长沙湘江新城投资有限公司全面开发建设的起步之年,片区年度总投资约17亿元,并已全面启动片区内"两纵两横"的道路建设。
2015年将实现"拉通两纵两横骨干路网、局部彰显文旅新城雏形"的总体目标。
潇湘大道交通道工程2015年计划将完成底基层施工,银杉北路将完成路基,银星东路、月亮岛东路预计将完成通车,星悦湖城市公园将启动建设,片区形象将快速形成。
月亮岛已于2014年底完成围堰工程施工,其环岛路已完成路基基础工程,上岛桥梁正在进行加固和改造。
【2015年计划重点出让用地表】
【2015湘江新城片区出让用地简介】
D-2地铁口岸临湖养生住宅
地块区位:位于南片区中部地块的星悦湖公园示范区,银杉路以东,王家湾路以西,星悦路以北。
地块交通:连接片区内外纵向双通道——银杉路和王家湾路,临近地铁口岸(普瑞大道站点和月亮岛站点),出行便利。
地块素质:南邻城市内湖—星悦湖的景观资源,享有精品酒店、商务会所、主题商业等高端商务配套设施。
D-3大型临湖养生社区
地块区位:位于南片区中部地块的星悦湖公园示范区,王家湾路以东,潇湘北路以西,撇洪渠以南,星悦路以北。
地块交通:地块方正规整,三面临路,临近地铁口岸(普瑞大道站点和月亮岛站点),出行便利。
地块资源:南邻城市内湖—星悦湖的景观资源,享有精品酒店、商务会所、主题商业等高端商务配套设施,且东边邻近的潇湘北路沿街面长达347米,适合做临街商业。
D-4星悦湖休闲养生馆
地块区位:位于南片区中部地块的星悦湖公园示范区,星悦路以北,月亮岛路以南,银杉路以东。
地块交通:三面临路,临近地铁口岸(普瑞大道站点和月亮岛站点),出行便利。
地块资源:东部紧邻星悦湖内湖公园,自然环境极佳,规划建设精品酒店、商务会所、主题商业等,为整个星悦湖养生住宅区提供高端商务的配套服务。
D-8滨水商住综合体
地块区位:位于南片区中部地块的星悦湖公园示范区,撇洪渠以南,潇湘北路以东,潇湘大道景观道以西,星悦路以北。
地块交通:地块方正规整,三面临路,路网发达,交通便捷。
地块资源:北面靠近月亮岛游客集散中心,人流量大,江景资源丰富,沿江面长达381米,具有绝佳的形象昭示性,非常适合做商业综合体项目。
D-9滨水商业综合体
地块区位:位于南片区中部地块的星悦湖公园示范区,星悦湖以南,月亮岛路以北,潇湘北路以东,潇湘大道景观道以西。
地块交通:地块方正规整,四面临路,南部紧邻连接月亮岛的通道,交通便利性极佳。
地块资源:西面靠近星悦湖公园,东面临江,处于与月亮岛连接的关键位置,人气旺盛。
苏州市区挂牌3宗商地,将于4月26日出让,总出让面积3.34万㎡(50亩),总建筑面积9.36万㎡,总起价1.9亿元。
本次重点推介的25宗2522亩优质地块,分布于中心城区、高新区、保税区、冶金园、凤凰镇、南丰镇、大新镇、乐余镇等区域。
编号[2023]长沙市022号商业地块被长沙望城梦乐城投资拿下,成交价3.42亿元,该地块已完成拆迁,据拿地条件,商业不晚于2025年开业。
9月7日,华润置地底价47.5亿元摘得长沙天心区两宗地块,一宗为纯商业用地,一宗为商住用地。