昆百大受转型影响2014年利润大幅下滑 财务状况良好

　　(赢商网云南站报道)每年4月，又到了各大上市公司披露年报的时候，昆明百货大楼（集团）股份有限公司（以下简称昆百大）也在4月14日公布了其2014年业绩。与2014年上半年业绩大增不同的是，整个2014年昆百大的业绩出现了较大幅度的下降，其中导致昆百大2014年营业总收入和营业利润大幅下滑的原因之一，是受出售旗下酒店云上四季股权的影响。

　　据昆百大公布的快报显示：2014年昆百大营业总收入约16.4亿，上年同期约17.91亿，同比降低8.43%；营业利润约10.09亿，上年同期约11.93亿，同比降低15.41%。

　　对于2014年营业总收入和营业利润大幅下滑的原因，报告显示，其一：昆明百大本期出售控股子公司云南云上四季酒店管理有限公司和控股子公司江苏百大实业发展有限公司的股权，报告期内确认处置股权的投资收益，且自处置日之后，不再纳入本公司合并报表范围。

　　其二：本报告期本公司控股子公司昆明新西南商贸有限公司对其主要经营物业进行装修改造及业态优化，导致商业租赁和服务收入下降。

　　早在2014年7月，昆百大就公布了其当年1-6月净利润预计为5800万元-6300万元，2013年上半年该公司的净利润为1144.77万元，同比增长4倍以上。

　　而对于当时业绩变动的原因，昆百大解释了三点，一是控股子公司昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司本期确认收入的金额较上年同期增加，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有较大幅度增长。

　　二是本期出售控股子公司云南云上四季酒店管理有限公司和江苏百大实业发展有限公司的股权，公司按截止2014年6月30日已签订的协议金额确认投资收益，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长。

　　对于当时昆百大业绩的增长，有业内观点认为，简单的从数字上看，昆百大今年中期业绩确实很优秀。然而，在卖房、卖酒店、卖股权，不断卖掉资源之后，昆百大后期的业绩也并不乐观，如今全年业绩的下滑也印证了当时的这一判断，当年造成上半年业绩大增的因素，如今也成为了业绩降低的原因。

　　在报告中记者发现，昆百大控股子公司云南百大新百房地产有限公司受项目开发周期影响，也成为了导致昆百大2014年营业总收入和利润大幅下滑一大原因。具体受什么项目的影响，快报中并未披露。

　　昆百大在《关于2014年非公开发行股票相关事项的补充公告》中也明确表示：未来三年，昆百大将在昆明市和云南地州新设百货商场及购物中心、超市、家电卖场、家有宝贝等50余家。此举也是昆百大剥离酒店，收缩地产，选择重新回归商业零售的表现之一，

　　虽然经历了一系列的转型和调整之后，昆百大2014年度业绩受到影响，但公司表示报告期内，昆百大财务状况良好，资产负债结构得到进一步优化。截止2014年12月31日，昆百大资产总额为448,256.14万元，归属于上市公司股东的所有者权益122,865.21万元，归属于上市公司股东的每股净资产为7.23元。