融创中国收购佳兆业这出戏目前尚看不透结局。眼下,对佳兆业结局的推测有三种:破产清算,境外债权人血本无归;融创收购,债务重组,经营回归正常;融创放弃,新买家继续介入。假如融创退出收购,万科与平安组合则被视为最可能的接盘方——这是20日来自时代周报的最新传闻。
佳兆业上演反转剧情
一段日子以来,各方的眼光都聚焦在佳兆业迟迟未出炉的2014年年报上。根据港交所规定,3月31日是上市公司年报发布截止日期,延期最多一个月。换言之,佳兆业若4月30日还未公布年报数据,则必须继续停牌。长此以往,佳兆业有直接被港交所勒令退市的风险,股票复盘至少跌50%。在专业人士眼中,上市公司推迟披露报表,最大的可能,就是审计报告难产。3月17日晚间,佳兆业发布预亏公告称,集团在2014年亏损,但具体亏损情况有待进一步审核。鉴于此,佳兆业原本计划于3月23日披露的业绩报告被推迟到3月31日,但截至目前,其财务数据依然没能公布。
4月13日,已辞任的佳兆业前主席郭英成在133天后重被委任为佳兆业董事会主席及执行董事。几天内,在深圳房源解锁、郭英成回归、融创团队被清理等一系列不断更新的反转剧情下,佳兆业何去何从依然为财经圈聚焦。
传言平安涉入收购事宜
深圳的房产项目被禁止出售,曾是触发佳兆业一系列危机的第一块多米诺骨牌。从佳兆业在深圳的8处房产项目解锁看,郭英成家族似乎已不必再担心政治因素的困扰。不过也有业内人士分析称,眼下的房源解锁,并不意味着佳兆业经营状况重回正常轨道。2015年佳兆业前两个月销售额分别仅为5.15亿元及1.43亿元,相比去年前两个月的20.98亿元及15.92亿元大幅减少。
事实上,从2014年以来,希望接盘佳兆业的开发商就不只融创一家,包括万科在内的众多企业均表现出了浓厚的兴趣。据时代周报消息,4月初,万科相关人士曾经就融创是否会退出佳兆业并购,对平安集团相关人士有过相关咨询。平安集团下属的平安并购基金与融创此前订立过协议,平安并购基金或作为融创收购佳兆业的融资方。
6月4日,佳兆业发布公告称,公司拟发行2021年到期的3亿美元7.875%优先票据,资金拟用于为现有债务再融资及一般公司用途。
5月18日,佳兆业宣布,刘富强已辞任首席财务官,5月31日起生效;吴建新出任首席财务官,孙暐健出任联席首席财务官,5月18日起生效。
市场消息称,佳兆业集团副总裁许焰林已经离职。据悉,许焰林于2019年9月加入佳兆业,曾担任深圳区域高级副总裁、地产集团高级副总裁等。
该项目位于秦淮区汉西门大街与汉中路交汇处,总投资15亿人民币,共21层,高91.3米,用地面积1.2万平方米,总建筑面积10.32万平方米。
6月5日,建业地产与广发银行签订协议,为河南建业华谊兄弟文化旅游产业有限公司7以贷款提供担保。
计划6月18日在港二次上市的京东于周五晚间开始簿记建档,股票代码为“9618”。招股价上限定为每股236港元,最终定价将于6月11日确定。