2017年照母山将建3个商业综合体 相当于14个北城天街

从第一家房企进驻照母山，到现在20多家品牌开发商在此掘金，从开发意义来算，照母山已进入开发的第七个年头。但对于不少已经接房的业主来说，当前生活远远没有预期的方便。部分大型商场、休闲娱乐设施方面的规划，依然停留在“纸上谈兵”阶段。

不过，随着明年力帆红星国际广场的开街，照母山片区的商业将陆续呈现在消费者面前。业内预计，到2017年照母山片区将共有约200万平方米商业建成，照母山商业价值的井喷期即将到来。

案例》

接房快一年，仍没搬进去

去年6月就已经接房的李诚，迟迟没有搬进新家的打算。

对于李诚来说，影响他入住新房的最大原因，就是商业的不便。“我隔壁邻居已经搬进去了，但听他们说，生活特别不方便，楼下倒是有便利店，平时买点零食饮料什么都可以，但是家里日常生活品的采购，还是要开车跑到新牌坊或是观音桥的大型超市才行。”

2016年下半年，首个商业体开街

照母山现在面临的基础商业问题，在明年将会得到极大改善。

照母山片区第一个商业综合体——力帆红星国际广场，预计将于明年下半年正式开街。这个体量100万平方米，定位于中高端城市消费的综合体，去年已有50家来自全国的商家签订了意向入驻协议。

“目前签约和意向签约的客户包括红星太平洋影城、喜达屋酒店集团旗下的高端星级酒店、重百集团、永辉超市的高端店，还有ZARA、孩子王等。”力帆红星国际广场营销负责人蔡磊透露。“力帆红星国际广场的开业，除了填补区域的商业空白之外，还将成为照母山片区真正宜居、成熟的催化剂。”

2017年，将建3个大型商业综合体

2014年，照母山片区共有14家开发商，共计推出超100万平方米商业，相当于7个北城天街。到2017年，照母山将建3个大型商业综合体，这3个项目的总商业体量就高达200万平方米，相当于14个北城天街，一个以中高端消费为主的金州都市商业区正在形成。

以约克郡打造的“金州双星”商业中心为例，约克郡商业分布于南北两郡，其中南郡10万方、北郡30万方，目前已引进英国默林娱乐的乐高发现中心，并正在积极嫁接更多高端品牌商家。作为香港置地首个亮相内地的大型综合购物中心，“金州双星”规划有大型综合超市、豪华影城、环球美食、潮流购物等功能。

业内人士介绍，在过去13年，照母山板块的入驻人群共超过15万人，而未来5年，照母山片区将迎来一个人口入住高峰，预计将有12万中高端人群入住。对于照母山片区而言，这是具大的消费市场和财富流，也是金州都市商业区发展最重要的支撑。