武汉南国中心二期规划出炉 购物中心将于2018年开业

　　近日，位于汉口解放大道精武路板块的城市综合体项目——南国中心二期规划出炉。根据公示内容，南国中心二期项目总用地面积为45808.1平米，地上总建筑面积为206046.45平米，地下总建筑面积91182.93平米，停车位1449个。主要建设内容包括2栋45层住宅楼、1栋5层商业广场、1栋33层综合楼。

　　据核算，南国中心项目整体建筑约为40万方，建成后将涵盖国际购物中心、甲级写字楼、星级酒店及高档住宅等复合型物业。

南国中心项目整体规划效果图

　　记者独家获悉，根据相关计划，抛开住宅以及写字楼部分，南国中心的购物中心一、二期或将于2018年上半年同步正式营业。

　　据南国中心项目总经理廖凯介绍，南国中心二期工程已经于2014年12月15日开工，一期工程将于2015年12月30号竣工，住宅部分于2016年3月交房，但39000平米的商业部分将最早于2017年圣诞节开始试营业，现阶段采取封盘的方式等二期商业一并开业。而在二期商业店面开始装修时，也就是2017年圣诞节前后，武汉市民将可以见到一期试营业半年。

　　在品牌引入和经营模式方面，南国中心意在打造10个主力店，引入十种主力业态，以形成购物中心的“树干”，目前已有诸多品牌正在进行接洽。

　　作为南国置业牵手电建地产的转型首作，南国中心商业部分将一改此前的售卖模式，变为自持(购物中心)。

　　目前，除了湖北省内项目，南国置业版图已经扩大到成都，参与开发电建地产泛悦国际项目、绝对控股成都昭觉寺项目。

　　相关资料显示，南国中心项目首宗地拿于2004年，其后近十年时间，南国置业先后摘取了5宗地，完成了整个项目的土地整合。

　　在该项目旁边，则是迄今保持了“双料地王”记录的越秀·国际金融汇项目，该项目于2014年6月奠基动工，项目总建筑面积95万方，其中地上建筑面积75万方，商业面积15万方。而在开发周期上，项目开发周期约7年，从2013年9月至2020年12月。其中建设期从2014年3月至2020年12月约7年，销售期从2015年9月至2020年12月约6年，2015年5月开始预售。