据彭博社报道,佳兆业集团本周宣布美元债券违约后,市场想知道,下一家会是谁?他们可能不需要等待太久。
市场注意力已迅速转移到亿万富豪张志熔控股的恒盛地产上。该公司下周一必须支付其3亿美元2015年到期、票息13%债券的利息1950万美元。穆迪4月20日以销售下滑为由,将恒盛地产的优先无担保债券评级降至Ca,仅仅比通常暗示违约的最低评级高一级。
佳兆业因为在宽限期结束后依然无力兑付两个美元债券合计5200万美元利息,从而成为中国首家美元债违约房企,这提醒投资者警觉中国余额约2750亿美元的美元企业债所隐藏的风险。
中国的经济增速已降至1990以来最低水平,房地产市场低迷,只会加重这种担忧。
三菱日联证券(香港)信贷分析师Rui Guo表示,当前,还有未偿美元债的中国房企中,恒盛地产的违约风险最高。多个债务逾期反映了恒盛地产的资金非常紧缺,流动性状况很弱,违约风险突出,而且公司巨亏导致这种局面更加严重。
彭博社通过电话联系到恒盛投资者关系部门的Doris Chung时,后者表示她没有足够的信息来回答公司能否支付海外债券票息或本金的问题。
6月23日,佳兆业联合世茂以26.18亿元竞得广东东莞虎门镇的一宗商住用地。此前,佳兆业在同一天分别拿下东莞中堂镇和揭阳惠来两块商住地。
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沙坪坝区西永地块被佳兆业被以总价13.25亿元拿下;渝北区人和地块被重庆汇和祥汽车销售有限公司被以总价0.67亿元拿下
原定于6月23日出让的武汉归元片二期2宗地块再度延期挂牌出让,总计出让面积约17.58万㎡,起始总价132亿元,要求建设10万㎡商业综合体。
武汉归元片二期2宗商住地今日揭牌出让,总计出让面积17.58万㎡,总起价132亿,不接受联合竞买,013号地块须建一座不少于10万㎡商业综合体。