长沙国际范文化新地标:德思勤四季汇购物中心开业

湖南日报记者 姚学文   2015-04-28 13:55
核心提示:4月26日,对长沙市雨花区文化产业和文化旅游的发展来说,是又一个值得记忆的日子。一个具有文化、旅游地标意义和国际龙头地位的品牌企业——德思勤·四季汇购物中心,在雨花区文化产业聚集区湘府路揭开神秘面纱。

  4月26日,对长沙市雨花区文化产业和文化旅游的发展来说,是又一个值得记忆的日子。这一天,一个具有文化、旅游地标意义和国际龙头地位的品牌企业——德思勤·四季汇购物中心,在雨花区文化产业聚集区湘府路揭开神秘面纱。区委书记邱继兴告诉记者,“德思勤的面世,给正在快速突围的雨花文化创意、旅游产业,注入了一支强心剂,将有力推动区域文化创意、旅游产业进一步发展。”

  现场画卷:现代服务业“黄金走廊”崛起国际范的文化新地标

  走进新开业的德思勤·四季汇购物中心,让人目炫:这里有国际标准的休闲娱乐真冰场、有24小时书店、亚太创新设计中心、3W咖啡、时尚廊、紫苑、儿童天地、艺展中心、创意集市等,多姿多彩;在这里,运动,读书,购物,休闲,各得其乐。徜徉于集各类时尚元素、国际范于一体的文化、旅游中心,仿佛让人置身于全新的世界和空间。

  今后,市民们可以尽情地体验一把冰上速度与激情了!据介绍,由欧洲第一品牌的人工冰场专业厂商和运营商奥地利AST,投资1100万元建设的德思勤&AST真冰溜冰场,总面积约2000平方米,冰面面积近1000平方米,是我国中部首个国际标准的休闲娱乐真冰场,也是AST打造的首个冬奥会标准的商用真冰溜冰场。项目位于德思勤四季汇购物中心,外观由全球排名前五的美国RTKL设计,球体造型结合了湖湘文化与国际特征。

  即将揭幕的德思勤24小时书店,是一个复合的文化产业场所,总面积3000平方米,由八部分组成,是复合式经营的人文概念店和开放式艺文空间。是集书店、咖啡馆、设计中心、会所、培训等功能于一体的阅读、会友、家庭娱乐、商务休闲、圈层会晤、艺术展览、时尚发布平台。让我们在最惬意的地方遇上最美的文华和最美的你!

  “德思勤的意义还在于,它将成为继岳麓书院、橘子洲头后长沙又一文化地标,在推广全民阅读、推动城市国际化建设和全球文化交流合作方面,将树立典范,为促进城市经济、社会、文化的发展,产生深远影响。”说起德思勤的积极影响,邱继兴说:“作为中部商业中心和国际化文化、旅游地标,它具有不可忽视的重要意义,它的建成及有效运作,将对推进长沙融入长江中下游城市群核心经济区域和中国核心城市,以及对推动长沙城市创新创业、国际化生活方式的形成,都将具有积极的作用。”

  的确,作为雨花区文化产业精彩突围的又一标志,德思勤的面世具有里程碑意义,它是雨花区文化产业迈向国际视野的一着要棋。

  据知情人介绍,雨花区文化产业快速突围,就目前而言,标志性的事件有两个,德思勤文化产业中心面世是其中之一,另一个标志性事件,便是创造性地建设区内首个文化产业示范基地——汇艺文创中心。

  示范基地去年9月落户湘府东路的汇艺文创中心。自去年下半年开始招商以来,短短半年,该基地便吸引了全球10多家顶尖级文化企业入驻,尤其是云集了包括湖南演艺集团总部、湖南佳悦文化创意集团总部、湖南思齐文化教育集团总部等企业总部,以及加拿大环球传媒、天闻数媒等龙头文化企业。

  截至目前,入驻的文化产业项目总物业面积达2.5万平方米,占项目写字楼总面积的85%,被人们美称为“垂直文化创意街”。

  而这,还只是一个开端,目前,以雨花文化产业示范基地为核心,沿湘府路东西延伸,一段两公里长的文化产业“黄金走廊”正徐徐展开。新鲜出炉的《雨花区现代服务业核心片区规划》显示,湘府路两厢将打造成为一条金融、文化创意、电商走廊,横贯雨花区腹地,连接红星商圈和高铁新城。

  精彩轨迹:谋突围将文化产业建成服务业支柱

  对于雨花人来说,文化产业发展的道路并不平坦。事实上,这些年文化产业滞后一直是雨花人心里的痛。

  在经济转型和发展的征程中,雨花人有诸多引以为傲的亮点:短短10余年,全区财政收入由建区时的全市城区倒数第一,跃升中部城区前茅;经济形态由农业经济,快速转型为现代服务业为主体的经济,并努力向着中国中部现代服务业中心迈进。

  与经济快速发展相比,全区文化产业却一度发展滞后。有数据显示:两年前,长沙市雨花区文化产业增加值排名,在全市排名还是垫底的位置。

  如何拉长文化产业短腿,自然成为雨花区决策者关注的重点之一。为此,区里制定出台了《雨花区促进文化产业发展扶植奖励办法(试行)》等一系列扶持举措,明确规定文化企业入驻雨花,可享受三年税收全额返还、税收贡献奖励、高达80%的租金补贴、购房补贴、装修奖励、高管奖励、子女就学等全方位的支持,扶植力度甚至超过沿海发达地区。

  经科学论证的文化产业规划也及时出台。根据规划,雨花区将加快湘府路两厢开发,规划建设中部金融中心、国际会议中心、世界名品中心、国际时尚中心、文化传媒中心、现代物流中心、湘雅健康中心,建成“十里长廊、百座楼宇、千亿产值”的现代服务业“黄金走廊”。其中,文化产业正是现代服务业的支柱性产业,涵盖创意设计、数字出版、信息服务、现代传媒、动漫游戏、影视演艺、艺术创作、教育培训、文博会展、文化休闲旅游业等领域。

  为全面落实规划,实现文化产业跨越式发展,雨花区在“黄金走廊”的核心位置,创造性地建设区内首个文化产业示范基地,以商务楼宇为载体,吸引全球有实力的文化企业入驻,以增强区域文化产业的吸附力和发展力,培养文化产业健康快速成长的沃土。

  系列文化产业政策和区域内宽松的产业环境,像磁铁一样吸引各地文化企业纷纷来到雨花。2014年,全区共有文化企业1800多家,其中规模以上文化企业126家,企业数量位居全市前茅,文化产业总产值达到210亿元。2014年,共引进湖南演艺集团总部、湖南佳悦文化创意集团总部、湖南思齐文化教育集团总部、奥地利AST公司、长沙广电集团、加拿大环球传媒、德思勤24小时书店等规模文化企业20多家,中小文化企业200余家。

  产业集聚效应,也助推了文化产业的发展。2014年,全区新增长沙新广电中心、汇艺文创中心、德思勤24小时书店、AST真冰溜冰场4张城市文化名片。新引进规模文化企业22家,中小文化企业200多家。目前,全区共有文化企业1800多家,数量居内五区第一;实现文化产业增加值67亿元,占GDP比重7.3%(2013年为5.3%),增速高达40%,在内五区排名由2013年的垫底迅速攀升至第二。

  现如今,雨花区已基本形成影视传媒、数字资讯、创意设计三大优势产业。韩国CJ、长沙广电、潇湘影视、第一财经、中影经典、保利国际……从龙头企业到电影院线,影视传媒产业链条配套完善;中国联通手机阅读基地、天闻数媒、大湘网、湖南有线、联盛科技、教育出版社、文艺出版社、美术出版社……从数字企业到内容提供商,完美串起数字产业链条;中机国际工程设计研究院等8家央企、湖南方圆设计等400多家民营企业快速拉伸创意设计产业链条,产业年营业额已达90亿元。

  未来蓝图:重点打造湘府路文化产业集聚区

  未来,文化产业的道路如何走?

  雨花区区委常委、宣传部部长何托林对此胸有成竹,他说:“今后,雨花区的文化产业,将以打造文化产业集聚区、壮大文化产业实力为主要任务,以创新发展、融合发展为主要手段,大力实施‘双引’‘双带’‘双培’‘双推’工程,力争文化产业增加值保持20%以上的发展速度,2015年要实现文化产业增加值80亿,占比达8%。”

  为此,雨花区文化产业将重点向四方面延伸。

  实施“双引”工程,强化产业导向。一是规划引领。编制“十三五”雨花区文化产业发展规划和湘府路文化产业集聚区“十三五”发展规划,绘就文化产业发展蓝图。二是政策引领。以促进文化产业集聚发展为导向,修改完善文化产业发展政策,助推湘府路文化产业集聚区快速发展。

  实施“双带”工程,加快产业发展。一是重大项目带动。促进长沙新广电中心、汇艺文创中心等重大项目按期交付使用,推动中港珠宝城、长沙金融文化客厅、圭塘河文化产业带、德思勤文化产业中心、清泉寺等文产项目顺利实施,推动工业文化旅游项目实质启动,以及跳马、植物园文化旅游融合发展,策划包装1-2条文化产业特色街市,新推出一栋文化产业专业楼宇,推进湘府路文化产业集聚区建设。二是重要活动带动。服务于“湘府路文化产业集聚区”打造、重大项目建设,策划组织文化产业专题招商推介会、集聚区规划意见征询等系列活动,以活动促进文化产业快速发展。

  实施“双培”工程,壮大市场主体。一是抓孵化培育。引进战略合作者,深化和高校、科研院校的合作,打造大学生文化产业创业孵化基地,激发大学生创业热情,孵化培育一批文化企业。二是抓招商引资。强化招商考核,创新招商方法,举办文化产业专题招商会、文化产业集中签约等活动,推动文化产业招商工作再结硕果。

  实施“双推”工程,强化服务保障。一是宣传推介。围绕“湘府路文化产业集聚区”主题,加强对湘府路文化产业集聚区的策划包装开展系列宣传活动,不断提高其知名度和美誉度,力争用两年时间,将其打造成全国知名的文化产业集聚区。二是服务助推。开展骨干文化企业大走访活动,帮助企业解决一些实际困难,助推企业做大做强。

  几项重点文化工程简介

  德思勤24小时书店简介

  德思勤24小时书店是一个复合的文化产业场所,总面积3000平方米,由24小时书店、亚太创新设计中心、3W咖啡、时尚廊、紫苑、儿童天地、艺展中心、创意集市八部分组成,是复合式经营的人文概念店和开放式艺文空间。是集书店、咖啡馆、设计中心、会所、培训等功能于一体的阅读、会友、家庭娱乐、商务休闲、圈层会晤、艺术展览、时尚发布平台。项目建成后,将成为继岳麓书院、橘子洲头后长沙又一文化地标,在推广全民阅读、推动城市国际化建设和全球文化交流合作方面树立典范,形成一场“读书改变命运”的全民阅读运动,为城市经济、社会、文化和绿色发展提供不竭动力,使得城市更加智慧,市民生活更有品质,发展更有质量、更可持续,成为全球了解湖南的独特窗口。

  璀璨明珠——雨花区汇艺文创中心

  雨花区汇艺文创中心位于湘府路与瓦窑路交会处,天际岭北,圭塘河畔,是雨花区政府和湖南汇财投资有限公司共同打造的全区第一家文化产业示范基地,湖南汇财投资有限公司负责项目建设,区政府提供政策扶持。项目为一栋绿色生态5A级写字楼,5-25层为写字楼,单层面积1130平方米,主要供文化企业使用,1-4层为商业裙楼,计划引进银行、24小时便利店、餐饮、咖啡厅等生产生活配套,总面积3万余平方米,预计2015年6月份交付使用。

  目前,湖南省演艺集团总部、湖南佳悦文创集团总部、湖南思齐文化教育集团总部、天闻数媒、加拿大环球传媒等10多家龙头文化企业已率先签约入驻,使用物业面积占项目写字楼总面积的85%。全市第一栋文产专业楼宇、雨花首家文产示范基地初具雏形,文化产业的一颗璀璨明珠正在南城冉冉升起。

  德思勤&AST真冰溜冰场

  德思勤&AST真冰溜冰场,由欧洲第一品牌的人工冰场专业厂商和运营商奥地利AST投资1100万元建设,总面积约2000平方米,冰面面积近1000平方米,是中部首个国际标准的休闲娱乐真冰场,也是AST打造的首个冬奥会标准的商用真冰溜冰场。

  项目位于德思勤四季汇购物中心,外观由全球排名前五的美国RTKL设计,球体造型结合了湖湘文化与国际特征,将成为湘府路地标之一。

  延伸阅读

  雨花区促进文化产业发展扶植奖励办法有哪些?

  如果你是仰仗一颗创意的头脑来“智富”的创业者,如果你想让初创的文化企业在宽松优越的环境下孵化壮大,不妨来雨花区文化产业示范基地,这里“放水养鱼”的优惠政策和人才汇聚的智力集聚效应,将帮助你实现文化产业“四两拨千斤”的商业效益。

  1、新入驻雨花的文化企业,前三年按其区级贡献给予全额奖励。

  2、新入驻雨花的文化企业,在雨花区购置写字楼办公用房(不包括附属和配套用房)面积500平方米(含)以上的,营业当年一次性给予其200元/平方米补贴。

  3、凡新引进实际投资额(不含购地费)1000万元(含)以上的文化企业,开业经营当年,一次性奖励招商引资中介人(项目签约前在区商务和旅游局进行了备案登记,经被引进企业确认,最终促成项目落户该区的直接引进人)10万元。

  4、新建、改建面积2万平方米(含)以上的文化产业专业楼宇,竣工验收并投入使用,引进文化企业且所使用的物业面积超过70%,一次性给予投资者60元/平方米的奖励。

  5、新建、改建长度200米(含)以上,且营业面积3万平方米(含)以上的特色文化街市,建设、改造投入(不含购地费)5000万元(含)以上,竣工验收并投入使用,经营户入驻率60%(含)以上、工商税务登记率95%(含)以上,一次性给予投资者40元/平方米的奖励。

  6、支持文化产业园(基地)、文化产业特色楼宇建设,鼓励文化产业集聚发展。经国家、省、市相关行政部门认定为国家、省、市级文化产业园(基地)的,分别一次性给予100万元、60万元、10万元的奖励。

  7、新入驻经区人民政府认定为文化产业示范基地的文化企业,还享受购房补贴、租赁补贴、装修补贴。

  8、对入驻区人民政府认定的文化产业示范基地的限上文化企业高级管理人员(获得相关部门资格认定,并在企业担任董事长、副董事长、总经理、副总经理、监事长等职务的高级管理人员,下同),给予以下奖励:自入驻之日的三个年度内,凡年度实缴区级税收30万元(含)-50万元、50万元(含)-100万元、100万元(含)以上的文化产业企业,综合考虑其经营业绩、行业影响力,对贡献突出的企业每年分别给予3万元、5万元、10万元高管奖励。优先为其子女就近提供区属中、小学学位。

  9、自示范基地认定之日起的三个年度内,文化企业入驻率(按面积计算)50%(含)-80%、80%(含)以上的,对为示范基地提供优质物业服务,企业物业满意率达到90%(含)以上,且积极协助招商引资、税收摸底等工作的具有独立法人资质的第三方物业管理公司,每年分别给予5万元、10万元奖励。

  10、入驻雨花区三年以上的文化企业,年度实缴税收区级所得部分50万元(含)、100万元(含)以上的,当年度分别给予10万元、20万元的奖励。

  11、对当年在该区承办各类市场化运作的国际级(国家级)、省部级、市级文化会展项目,经认定,一次性分别给予20万元、10万元、5万元奖励。

  12、文化企业本部在雨花区注册并在国内主板(或国内中小企业板或创业板、香港或境外上市)、新三板、区域性股权交易市场成功上市的,一次性分别给予100万元、50万元、30万元奖励。

  13、经国家、省、市相关行政部门认定为国家、省、市重点文化企业的,认定当年一次性分别给予20万元、10万元、5万元的配套奖励。

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