昆明真冰场前景巨大：机遇与风险并存 世纪星连下两城

　　（赢商网云南站报道）购物中心同质化日趋严重,体验式商业热潮掀起,“体验式”也成为突围法宝。一些极具即时体验感的业态已逐渐成为当下购物中心的“标配”，主要有以下“四小花旦”——真冰场、主题书店、健身房、个性花店。

　　冰场业态分为旱冰场和真冰场。近十年来，冰雪运动在国内蓬勃发展，除国家多次承办大型国际赛事及参与冬季奥林匹克运动会，真冰滑冰也逐渐成为一项大众化休闲娱乐项目。

　　据统计，国内已开业的近百个滑冰场项目中，有两成由业主方自营或委托关联方经营，如华润万象城旗下已形成连锁经营的冰纷万象滑冰场。另外的八成滑冰场则引进了专业的运营机构，其中颇具规模的有冠军、世纪星、全明星、浩泰、喜悦、AST欧悦等六大滑冰俱乐部。

　　激烈的商业市场竞争中，真冰场属于较稀缺的业态，真冰场进驻为购物中心的营业带来差异化的特点，从而吸引人流、提高知名度；还可以通过举行赛事与活动，提升周围酒店、餐饮、娱乐等文化经济的整体效应。传统购物中心的零售、娱乐、餐饮、休闲等业态，已经难于满足顾客对新鲜事物体验与消费的需求，真冰场成为了购物中心的新鲜“血液”，作为次主力店引入，世纪星，喜悦溜冰场，冠军溜冰场等溜冰场品牌也渐渐为人所熟悉。

　　昆明两真冰场项目先后夭折 机遇风险并存

　　昆明目前冰场业态相对缺乏，目前除了爱琴海购物公园的世纪星真冰场外，其余均为旱冰场，分布于昆明主城区各个区域。说起昆明真冰场，人们最为熟知的应该为红塔冰上运动中心。红塔冰场于2001年建成，作为西南地区首块真冰场，红塔圆了许多本地人的“冰上梦想”。然而由于面临冰面冷凝管破裂、制冰机老化严重等问题，红塔冰场于2013年10月8日停止营业进行维修。截止目前，确切的恢复运营时间仍未确定。

　　2009年，喜悦冰场进驻昆明，不仅是昆明市区内首家开在商场内的冰场，而且也是当时除红塔体育中心外的唯一冰场。位于正义坊天街4—5层，真冰面积达900余平方米，场内硬件均采用国际顶尖设备，由美国进口制冰机组实现人工雪景。在国内率先提出了“打造完整冰上主题MALL”的概念，营业面积达1700多平方米，是西南地区最大的真冰场。

　　然而，投资超过千万，运营22个月后，位于昆明正义坊的喜悦冰场于2011年10月8日停止了营业。据正义坊工作人员介绍，正义坊和喜悦冰场因“各自经营理念和发展方向产生严重分歧”而分道扬镳。随后改建为世茂国际影城。　

　　2014年11月28日，世纪星滑冰场作为昆明首家真冰场入驻红星爱琴海购物公园。位于爱琴海购物公园5楼，冰场占地面积1300㎡，可同时进行花样滑冰及冰球培训。自开业到现在，运营良好，深受消费者喜爱。

　　在昆明，室内真冰溜冰场是非常新型的商业项目，也是互动性很强的体验业态，集客能力很高，能为购物中心积聚大量客流。其主要客流大多是中产阶级家庭，有稳定、较高的消费能力及口碑传播能力，也为购物中心带来了商机和收益。滑冰场的观赏性是购物中心最大的亮点，既能欣赏到冰上优美的身姿，也能看到孩子的童趣，是最佳的顾客休息区域。

　　但是从夭折的两个真冰场项目来看，其中存在的问题也不容忽视。真冰场对项目建筑、硬件要求高，项目结构日后可改动空间较小，投资额较大，日常维护中电力、冰面维护、设备维护、护具损耗、人力成本等维护成本较大。整体来说，真冰场存在的问题主要为建造成本、合作模式和盈利周期。

　　真冰场SWOT分析

　　大陆地区商业真冰滑冰场自90年代末开始出现，至今已建设大约有近百块冰场，但有将近一半最后停业，分析其原因，有市场成熟度的因素，经营能力及专业度的因素，很重要的是商业模式的因素。

　　目前中国地区真冰滑冰场营业额最高、较为成功的有香港又一城滑冰场，大陆地区的万象城滑冰场。

　　真冰场失败关门的也不在少数。上海正大广场2006年引入司凯特溜冰场，区域内集合了大量的中高收入消费群体，但经过4年左右的运营，也渐渐退出消费市场。“水土不服”的先天掣肘，让真冰场在南方市场相对于北方市场容易死亡。此外，经营管理模式则是真冰场存亡的另一关键。

　　真冰场前景巨大 世纪星昆明二店签约瑞鼎城

　　体验式业态最重要的是体验，而体验是一种氛围，是一个感觉。真冰场持续运营需要丰富活动内容、提供更多增值服务。结婚典礼、求婚仪式、冰上婚纱照、生日派对、学校的第三课堂、企业的团队活动和拓展训练……这些增值服务或可加码。与此同时，为冰场造势也是十分必要的。

　　在昆明，真冰场的市场开发仅是冰山一角。国内真冰场的圈子很小，长久发展的冰场品牌也很少，而且专业人才极缺，昆明真冰场市场机遇与风险并存。四季如春的昆明拥有得天独厚的开展冰上项目的优势，真冰场未来前景巨大。世纪星真冰场自2014年昆明首个真冰场于爱琴海购物公园开业后，目前第二店已签约瑞鼎城，面积近1250平方米，近15米三层挑空。

　　目前世纪星已经遍布13个城市，包括未开业门店，已开设33家滑冰场。北京世纪星滑冰俱乐部创建于1999年6月，是我国第一家滑冰俱乐部。先后在北京首体、南京奥体中心、深圳海岸城、上海奔驰文化中心、北京北辰购物中心北苑店、宁波联盛商业广场、芜湖联盛商业广场、南京德盈国际广场、德基国际广场开设了分支机构。