长沙今日成功出让3宗土地 均以起始价成交

　　据长沙市国土资源网上交易系统公开数据显示，今日（5月7日）长沙成功出让3宗土地，均以起始价成交，其中2宗为商业、住宅用地，一宗为工业用地，总成交金额为34487万元，总使用权面积约为146467.15平方米。

　　此次挂牌出让的3宗土地均在4月23日开始挂牌，今日挂牌截止。今日成功出让的两宗商业、住宅用地，分别是地块编号为[2015]长土网015号地块和[2015]长土网017号地块。[2015]长土网015号地块位于岳麓区大王山旅游度假区坪塘大道西侧，北临石门塘路，东面为湖南湘江新区投资集团有限公司用地，南面为湘江新区土地储备（交易）中心用地，西面为狮峰山村，地理位置优越，面积为75396.57平方米（113.095亩），以起始价22619万元被长沙致地置业发展有限公司摘得。值得一提的是，这个商住两用地块的商业用地内必须配套建设一座博物馆，且博物馆的展区面积不得小于4000平方米，该馆的定位和命名由湘江新区与宣传、文化等部门进一步衔接后确定，运营期间不得私自改变博物馆的功能及性质。地块编号为[2015]长土网017号地块，位于开福区捞刀河镇汉回村，面积为34162.73平方米（210.252亩）其中商业用地占4%，住宅用地占96%，容积率为1.0，以起始价10074万元被长沙蓉和房地产开发有限公司摘得。

　　另外1宗成功出让的地块是[2015]长土网016号，该地块位于高新区岳麓大道以北、荷叶路以西，规划用途为工业用地，面积为36907.85平方米（55.362亩），以起始价1794万元被长沙高新开发区乔海航空科技有限公司摘得。值得一提的是这是5月唯一一宗规划为工业用地的地块，工业用地唱主角的地位有望从5月开始反转。

　　据长沙市国土资源网上交易系统显示，截止统计之日（5月7日），5月长沙共4宗土地出让，除今日成功出让的3宗土地外，5月15日还有1宗土地挂牌截止，地块编号为[2015]长土网018号，面积为51598.01平方米（77.397亩），起始价为62434万元，规划用途为商业用地，这是自金三银四以来的首次推出的纯商业用地。

　　据相关数据分析，在3.30新政的不断“发酵”下，长沙楼市的成交量自4月第三周开始逐步回升，到5月第一周新房网签量套数环比已上涨3成，5月长沙楼市或会延续量价齐升的态势。但土地市场的供应则明显放缓，5月长沙土地市场仅推出4宗土地，环比下降33.34%，同比下降50%。业内人士分析，土地市场受房地产市场深度调整等多重因素影响，在长沙巨大库存量的压力下，土地出让放慢，有利于缓解长沙供应商的资金压力和去库存压力。