石家庄华润中心规划公布 建筑高度由251米降为110米

　　5月11日获悉，近日，石家庄市城乡规划局对华润中心项目规划申请进行了公示。公示显示，该项目用地面积达71.7亩，但建筑高度仅为110米，而非之前资料显示的251米。据了解，该地块曾以1993.31万元/亩的“天价”成为了2014年石家庄单价“地王”。

　　公示显示，该项目位于中山路南、中华大街东，用地性质为商业办公用地，实用地面积4.78公顷（约合71.7亩），建设内容为华润万象城购物中心及超高层商务办公楼，容积率为6.87，建筑高度为110米，申请单位为华润置地（石家庄）有限公司。公示时间为：2015年5月8日——2015年5月18日。

　　2014年2月，华润置地旗下的弘隆控股有限公司以14.3亿元的底价摘下【2014】001号地（原青年街市场地块），约合1993.03万元/亩，其也成为了石家庄的单价地王。而根据国土部门设定的该地块最高8.5的容积率，其楼面价约为3517.69元/平方米。

　　据了解，去年6月12日，华润中心项目已经举行了奠基开工仪式，比预定开工时间提前了5个月时间。当时的公开资料显示，项目总建筑面积57万平米，投资额约60亿元，“作为石家庄世界级城市综合体，涵盖了都市中心所有的最先进业态：包括万象城购物中心、超5A甲级写字楼、公寓等业态，其中超5A甲级写字楼规划设计高度251米，未来将成为河北省第一高楼；购物中心将建设成河北地区规模最大、品质最好、业态最全、体验最强的一站式购物中心。”

　　从内容来看，此次公示的主要是日照分析部分，并未明确标注其他更为详细的技术数据。而从建筑高度可以推断出，此次公布的规划或许为整个项目的一部分，后续还将有更为详细的规划公布。