2015国有建设用地首批商服用地29宗 占供应量44.3%

　　据北京房协消息，1-4月北京经营性用地成交27宗，同比少21宗；总成交额590亿元，同比降43%；总成交面积442万平米，同比降49%；楼面均价1.34万元/平米，同比涨12%。

　　北京房协认为，1-4月北京经营性用地总成交额、总成交面积比2014年同期均有所下降，其中原因有二：一是2014年全市经营性用地总成交金额、总成交面积为近10年最高的一年，基数较大；二是受今年市政府“瘦身减量”的供地思路影响，土地供应有所减少。

　　数据显示，4月北京经营性用地成交2宗，同比少14宗；成交额107亿元，同比降63%；成交面积54万平米，同比降77%；楼面均价1.96万元/平米，同比涨62%。

　　据了解，4月成交的2宗经营性用地，一宗是位于海淀北部西北旺镇永丰产业基地的住宅用地，此宗地需配建6.05万平米自住型商品住房，同时还需配建0.75万米公共租赁房：另一宗是位于丰台丽泽商务区的商业用地。

　　另据北京市国土局5月6日公布的2015年度国有建设用地第一批商业住宅用地供应计划显示，首批供地块总计61宗，土地面积约601公顷，约占全市年度商品住宅和商服用地计划供应量的52.3%。

　　在总计61宗的供地中，商品住宅用地32宗，约424公顷；商服用地29宗，约177公顷，分别占计划供应量的56.5%、44.3%。

　　同时，拟供应地块分布涉及除了东西城、石景山、延庆、怀柔之外的11个区县。其中朝阳区拟供应的住宅、商服用地面积最大，为133公顷，其次为房山80公顷，昌平62公顷。