南京雨花台区一商住混合地挂牌 出让面积约3.54万方

　　5月18日消息，南京市国土局于当天再次挂地，本次挂出的地块为2015G12雨花台区赛虹桥街道凤凰三二期地块，地块性质为商业、住宅混合用地。

　　资料显示，G12地块总用地面积46585.47平方米，实际出让面积35358.93平方米，最高容积率3.26，挂牌起始价11.77亿元，楼面地价起价高达10211元/平方米。

　　据出让要求，该地块90平方米以下户型占比需大于50%，地块内需要建设一所9班幼儿园。此外，地块内商业和办公的建筑部分也提出了比较多的要求。

　　另外，该地块最高限价为17.17亿元，最高限制楼面价也达到了14895元/平方米。

　　据报道，该地块周边已出让了不少高价地。如位于城南的禹洲G55地块，该地块为纯住宅用地，楼面价高达16658元/平方米；还有位于软件谷的宋家洼G46地块，面积不到8000平方米，楼面价也达到11579元/平方米。

　　另悉，南京最近一次土地出让是在5月13日，当天共迎来了建邺区河西南部D-2-1-41号城市综合体地块，以及江宁区东山街道小龙湾路以东杨家圩二期地块入市。最终，金地商置以底价20.28亿元竞得河西南地块，这是金地商置首次进入南京；而江宁区地块无人报名，以流标收尾。