大明宫成西安新商业聚集区 万达广场助力商圈蝶变

西安日报   2015-05-19 09:26
核心提示:去过大明宫商圈的市民,都惊讶于那里近年来的巨大变化,不仅建材市场档次高,而且其他商业也在迅速发展,俨然已经成为可以和钟楼、小寨等西安著名商圈媲美的新商业聚集区!

  家住太华路的市民祁芳,以前逛街首选地是钟楼和小寨,可现在她喜欢约上几个朋友去大明宫的万达广场。“那里吃喝玩购物一条龙,去了还好停车。所以我们现在都喜欢去那里聚会逛街!”祁芳告诉记者。的确,去过大明宫商圈的市民,都惊讶于那里近年来的巨大变化,不仅建材市场档次高,而且其他商业也在迅速发展,俨然已经成为可以和钟楼、小寨等西安著名商圈媲美的新商业聚集区!

  时间拨回2008年,伴随着大明宫国家遗址公园建设,作为地区经济支柱的40余家建材专业市场先后搬迁,区域面积偏小、发展受限;产业结构单一,后劲乏力;经济高位运行多年、增速放缓……一系列问题倒逼着大明宫街道必须尽快在发展上走出破茧成蝶的新路子。以未央区委、区政府提出的建设“四大商圈”战略部署为出发点,大明宫街道党工委、办事处一班人抢抓全区大力推进商贸业发展的新机遇,积极探索并找寻到了产业转型与城市发展的“契合点”——高起点、高规划、高品质建设大明宫商圈,以构建建材家居和精品购物核心商贸区(CBD)为重点,大力发展精品建材商业区、国际知名品牌商业区、休闲娱乐时尚消费区和现代楼宇经济商务区,重新整合空间资源,实现高端产业高度聚集,引领现代服务业强劲崛起。

  从2011年开始,大明宫街道把商圈建设列为“一号工程”,坚持以推进全域高水平城市化为依托,采取“腾笼换鸟”的思路,在原有低端建材市场搬迁腾出的5000余亩土地上,大力引进大型城市综合体和商业项目,推动商业扩张、人气集聚、产业升级。短短几年间,大明宫万达广场、大明宫建材家居钻石店、金旅城·四海唐人街、红星美凯龙(需求面积:30000-100000平方米)、锦园君逸商业广场等一批大型城市综合体拔地而起。以北二环太华路立交为核心,以北二环、太华路为两轴,商业面积达150余万平方米的大商圈迅速形成,高端商贸、精品建材、品牌餐饮、休闲娱乐等业态快速聚集。到2014年底,限额以上社会消费品零售总额突破35亿元、每平方公里财税总产出过亿元的商贸与财富中心初步显立。2013年5月,大明宫建材商贸聚集区更是获批成为全市第一批服务业综合改革试点聚集区之一。

  建大商圈更需要“大”服务。大明宫街道成立了以党工委书记、办事处主任为组长,涵盖各职能科室的领导小组,人员在一线,办公在一线,服务在一线。他们建立了重点企业、重大项目行政审批“代办代跑”制度,积极设立楼宇工作站,为商户办理工商、税收、消防、食品等各种证照和审批手续提供一站式服务,及时了解掌握企业和商户在发展中存在的问题和困难,并提供有针对性的定制服务,以此推动大明宫商圈升级“三重奏”:餐饮娱乐、文化休闲、体验消费和时尚消费等新型业态在街区聚集;信息咨询、商务服务、金融服务、会计审计等生产性服务业在楼宇聚集;商贸业、建材家居业电商平台与实体店在“线上”与“线下”聚集。从而实现引项目与引产业、引总部、引平台有机结合,助力大明宫商圈再上新台阶。

  建设顶级商圈离不开良好的发展环境。近年来,大明宫街道以完善道路基础设施为重点,打通断头路,疏通瓶颈路,增加社会停车位,投放公共自行车,在缓堵保畅上取得了实效。他们还进一步实施“4+1”城市精细管理网格化模式,探索解决占道经营、乱搭乱建等市容顽疾的长效机制。以治污减霾为重点,严格落实“五个百分百”防尘措施,实施防尘治污网格化管理和奖惩机制,抑制工地源头污染和渣土车抛撒。积极开展居民小区、公共广场植绿活动,加强绿地植被日常管护,实现“三季有花、四季常绿”。完善社会治理网格化模式,实施社会矛盾化解、社会治安防控、重点群体服务管理、基层组织建设、公共服务管理“五大工程”,通过平安创建营造了和谐稳定的社会氛围。在宜居、宜商、宜业、宜游的国际化大都市先导街区建设中,探索出了一条城市转型与经济转型并行互动、协调发展的新路子。

  如今,打开北城的经济版图,大明宫已然跳出单纯的地理名词概念,一个以建材家居和精品购物商贸核心区(CBD)为中心,集高端商贸、精品建材、时尚消费、都市居住等业态和金融服务、信息服务等现代服务业于一体的崭新商圈已经逐步成型,未来的大明宫商圈必将成为未央乃至西安经济发展的闪亮新坐标。

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