近日,越秀国际金融汇项目A地块规划出炉。
2013年拿下精武路地块的越秀地产,创造了迄今为止武汉市“双料地王”记录。此前,关于越秀精武路地块网上曾流传多个版本的项目整体规划效果图,本次出炉的为首次官方核定后的部分地块规划。
相关资料显示,作为项目一期,A地块规划建设4栋32层超高层住宅,共计491户,其中1#、3#、4#楼住宅临街配套2层的商业。
而越秀地产官网2015年4月17日发布的每月动态中披露的信息显示,该项目首期产品预期将于2015年推出市场,在越秀·国际金融汇项目的外墙宣传广告上,即将发售100-150㎡港式豪宅的标语已经挂上。
一、二期主打超高层住宅 商业部分规划仍在精雕细刻
从规划图来看,越秀·国际金融汇不仅一期规划主打住宅,接下来的二期项目规划仍然为超高层住宅的开发,即B、D两个地块。
商业规划部分则落在了位于新华路与解放大道上的C、E两个地块上。
此前,关于该项目的整体规划效果图网上流传了三个版本,设计到各个地块的具体模式,越秀地产方面对此未作出相关回应。
但就其在2015年4月的月报中出现的项目图来看,与三个版本的图均有细微的差别,最为接近的是版本2的模样。
预计2020年竣工 越秀71.5万方地标来势汹汹
据资料显示,越秀·国际金融汇集合了高档写字楼、零售商业、住宅、公园和一座奢华酒店,目前正在施工阶段,预计将于2020年竣工,项目总建面71.5万方,将建设成集街区商业、奢华酒店、高端写字楼以及住宅为主的城市国际综合体。
尽管该项目于2014年6月开建,但在2014年10月,越秀便在武汉召开新闻发布会,宣告与世界级帆船酒店迪拜卓美亚酒店牵手,打造国际顶尖奢华酒店,动作可谓快速迅捷且力道凶猛。
2013年9月,越秀地产以楼面地价12617元/平米的“天价”拿下了武汉城市中心黄金地块——精武路地块,创下武汉当年总价、单价“双料地王”,这一记录目前仍未被打破。
而越秀·国际金融汇首期住宅将开价多少?有什么不同?引发了许多网友的关注。目前,在该项目一旁,有南国中心首期住宅在售,销售均价为18000元/平米。
入武汉四年 越秀三项目汉口开花
以硚口越秀·星汇云锦项目为开端,越秀地产开启了在武汉征战造城的历程,目前拿下的三个项目均位于汉口,其中,越秀·星汇云锦项目是其在武汉的首个项目,为66万平方米的综合体,包括30万方超高层豪宅区星汇云锦,68层超300米超甲级写字楼财富中心,4.6万方商业购物中心星汇维港,以及港式酒店式公寓四大高端业态。2013年年初,位于后湖的60万方越秀·星汇君泊开建,该项目以地铁出入口为中心,合理布置商业、办公功能。而越秀·国际金融汇从卓美亚酒店的进驻便可以看到其定位为高端。
目前武汉越秀开发业态涵盖了住宅、商业、酒店等方面。
10月18日,越秀地产透过武汉东伟置业有限公司通过公开挂牌方式以4.31亿元竞得武汉武昌区中北路P(2016)099地块,该地块为纯商服地块。
北京、上海、深圳等一线城市租金平均水平高达每月每平方米316元,而以武汉为代表的二线城市租金平均水平则位于每月每平方米114元。
4月14日,华夏幸福官方微信公众号发布,公司旗下武汉长江中心项目开工仪式暨誓师动员大会在武汉举行。
4月14日,华夏幸福首个城市综合体项目——武汉长江中心项目正式动工,总建面达160万㎡,涵盖400米写字楼超塔、时尚购物中心等多重业态。
大悦城控股中粮祥云地铁小镇获批武汉2020年市级重大项目,这是获得武汉蔡甸复工批复的首批项目之一。项目建面72万㎡,规划商业街、公寓等。
武汉麦德龙环球中心已经开工,项目总投资达35亿,总建面达21万㎡,麦德龙超市将升级为麦德龙中国首家旗舰店。